建设工程纠纷 法律问答
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施工总承包方是否可将工程分包给第三方[律师回复] 施工总承包方有时会考虑把工程分给第三方做，但这是有法律规矩要遵守的。从法律层面讲，工程主体结构的活儿得由总承包方自己干，这是不能外包出去的。不过，除了主体结构之外的其他工程部分，在满足一定条件时是能分包的。 条件一，得让建设单位同意。要是建设单位在最开始的总承包合同里就写了可以分包，那没问题；要是合同里没提，那之后也得让建设单位书面认可分包这事儿才行。条件二，接活儿的第三方得有相应的资质。就好比你请人修电脑，这人得有修电脑的本事和资格证，承接分包工程也是，第三方得有和分包工程相匹配的专业承包资质，不然签的分包合同可能就不作数了。条件三，总承包方不能把工程分包给没资质的单位，而且也不允许再分包，也就是接了分包工程的第三方不能再把活儿转手出去。 要是总承包方不按这些规定来，搞了违法分包，那可就有麻烦了。违法分包可能会让分包合同变成一张废纸，总承包方还得承担法律责任。比如会受到相关部门的行政处罚，要是工程出了质量问题，也得和其他相关方一起承担责任。所以，施工总承包方分包工程可得谨慎，严格按照法律规定来操作。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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