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集体土地盖房子10几年了,属于两违吗[律师回复] 解析： 依照我国现行的《中华人民共和国城乡规划法》之规定，在涉及乡镇及村庄的规划区域之内进行任何形式的建设行为，涵盖范围包括各类乡镇企业、乡村公共设施以及公益事业等方面的建设活动，都必须严格遵守法律法规，依法取得乡村建设规划许可证。 若未能依法获取此项许可证或未按照许可证所规定的内容进行建设，则此类建设活动将被视为非法建设。 特别是针对在集体土地之上进行房屋建设的情况，即使拥有土地使用权证书，如若未向当地的建筑管理部门提交申请，那么该房屋也会被判定为违章建筑。 然而，只要在建造过程中严格遵循《城乡规划法》的各项规定，并成功获得了相应的许可证和证件，那么这样的房屋便不属于违章建筑。 因此，如果在集体土地上建造的房屋已经存在了十余年，但却没有经过法定程序取得乡村建设规划许可证，或者在建设过程中未完全按照许可证的规定执行，那么这些房屋无疑将被认定为违法建筑，即所谓的“两违”建筑。 法律依据： 《土地管理法》第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。 经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。 经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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护照要在户口所在地办吗？《护照》不是必须在户口所在地办理，也可在居住地异地办理，办理条件：满足以下条件之一的外省户籍居民（登记备案人员除外）可以在外地办理护照：1、持有现居住市签发的有效《居住证》。2、在现居住市就业一年以上的。3、在现居住市全日制学校就读的。10w+浏览 2024-05-31
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在四川护照必须在户口所在地办理吗？四川的护照是否需要在户口所在地办理，要具体看四川哪个城市，目前只有43个城市开放了护照异地办理。其余的城市护照办理都是需要回到本人的户口所在地的公安局出入境管理大厅去办理。2.3k浏览 2024-05-31
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房产证 土地证合一了吗？房产证和土地证合一了。在我国的房屋购买的政策规定中，如果是公民购买房屋的，此时新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。我国的农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。1.4w浏览 2024-05-31
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