婚姻家庭 法律问答
240.8
万
解答量
2334
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚分房产后对方占用该如何解决[律师回复] （一）与对方协商沟通，向对方说明房产已完成分割，其占用行为没有法律依据，要求对方在一定期限内搬离。 （二）协商无果时，委托律师发送律师函，利用律师函的威慑力，从法律角度给对方施压，促使其停止占用并腾退房屋。 （三）若前两种方法都不管用，可以向法院提起排除妨害纠纷之诉，要求对方腾空房屋，并赔偿占用期间造成的损失，如租金损失。诉讼时要提供证明房产归自己的法律文件，像离婚协议书、法院判决书等。法院判决后若对方不履行，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览 -
老公离婚净身出户，夫妻房产要怎样处置[律师回复] （一）若房产登记在双方名下，男方净身出户后，要准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记中心办理变更登记，把房产变更到女方名下。 （二）若房产原本只登记在女方名下，无需办理过户，女方持续拥有完整产权。 （三）若房产有贷款未还清，办理过户前要和贷款银行协商，银行一般会要求提前还清贷款或变更贷款人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。律图平台咨询...
5解答 4.9w浏览
-
夫妻离婚后，正在按揭的房子怎么处置[律师回复] 法律分析： （1）夫妻协商一致处置：夫妻双方可自行协商正在按揭房子的处理方式，比如一方获得房屋并承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。这种方式尊重双方意愿，能避免纠纷。 （2）法院判决处置：协商不成时，法院会根据实际情况判决。若房屋登记在一方名下，通常判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。若登记在双方名下，一般作为共同财产分割，可拍卖、变卖房屋后分割价款。 （3）银行贷款处理：无论哪种处置方式，都要先清偿银行贷款或与银行协商变更贷款合同，以保障银行权益。 提醒：处理正在按揭的房子时，要重视银行贷款问题，避免违约。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图专业咨询...
5解答 4.3w浏览
-
因婚内出轨离婚，过错方财产如何分配[律师回复] 婚内出轨致离婚，财产分配遵循一定原则。首先，夫妻共同财产先由双方协议处理；协议不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。虽法律未明确出轨方少分财产，但无过错方可依此原则请求法院让过错方少分。若出轨构成与他人同居等重大过错，无过错方还能请求离婚损害赔偿，涵盖物质与精神损害赔偿。 为保障自身权益，无过错方应采取以下措施：一是积极收集证据，用充分证据证明对方出轨等过错行为，如聊天记录、照片、视频等；二是在财产分割协商中，明确提出按法律原则分配财产；三是若需诉讼，可寻求专业律师帮助，确保诉讼过程顺利，合理主张自己的权益。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
136****8576
138****7140
