诉讼仲裁 法律问答
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协议可不可以约定仲裁裁决为终局[律师回复] 在签订协议时，大家要知道协议是能够约定仲裁裁决为终局的。按照《仲裁法》的规定，仲裁采用一裁终局制度。简单来说，一旦仲裁裁决作出了，当事人要是就同一个纠纷再去申请仲裁或者向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会受理。 要是当事人在协议里清楚地约定把相关争议交给仲裁来解决，并且没有特殊情况，那么作出的仲裁裁决就具有终局效力。不过这里面有几个条件得满足。第一，仲裁协议必须用书面形式来订立，要明确双方都愿意把纠纷交给仲裁，还要写清楚仲裁的事项以及选定的仲裁委员会。比如说，买卖双方在合同里专门写了一条，约定如果出现交货质量问题，就交给某仲裁委员会仲裁。第二，仲裁协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害社会公共利益。 不过，也存在仲裁裁决被撤销或者不予执行的情况。要是没有仲裁协议，或者裁决的事项不在仲裁协议的范围内，又或者仲裁庭的组成及仲裁程序违反了法定程序等，当事人可以向法院申请撤销仲裁裁决或者不予执行。所以大家签订协议约定仲裁时，一定要注意这些法律要点，避免后续出现不必要的麻烦。律图专业咨询...
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一般情况下仲裁庭地点怎么确定[律师回复] 1、仲裁庭地点怎么定，得根据不同情况来判断。要是当事人在仲裁协议里清楚写明了仲裁地点，那就得按照约定来。这也是考虑到当事人意思自治，所以这个约定是确定仲裁庭地点很重要的一个参考。 2、要是当事人没在协议中约定仲裁地点，那仲裁机构一般会按照自己的仲裁规则来确定。不同的仲裁机构规则不一样，有些规定仲裁要在仲裁机构所在地进行；有些会综合考虑合同履行地、争议发生地等案件具体情况，从而确定一个合适的仲裁地点。 3、在国际仲裁领域，确定仲裁地点还会涉及法律适用和司法监督相关的重要问题。因为仲裁地点所在国家的法律，可能会对仲裁程序和实体问题产生影响。而且仲裁裁决可能需要在仲裁地点所在国家的法院得到承认并执行。 当事人签订仲裁协议时，最好把仲裁地点写清楚，这样能避免之后因为地点问题产生纠纷，进而影响仲裁程序的顺利开展。律图法律顾问...
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撤销仲裁裁决，仲裁费用究竟谁来承担[律师回复] 1、法律对于撤销仲裁裁决后仲裁费用由谁承担，并没有统一且明确的规定，要结合实际的情况来分析。 如果是因为仲裁程序严重违规，或者仲裁员有索贿受贿等行为，导致仲裁裁决被撤销，那过错一般在仲裁机构或者仲裁员。考虑到公平公正，这个时候仲裁费用通常由仲裁机构来承担，要把之前收的费用退给当事人。 2、要是当事人自己隐瞒了会影响公正裁决的证据，或者提供了虚假证据，从而让仲裁裁决被撤销，那仲裁费用往往就由有过错的当事人来承担。 3、当事人之间也能商量仲裁费用怎么承担。要是双方谈好了费用承担的办法，而且这个约定不违反法律法规的强制规定，那就按照这个约定执行。 4、在实际的司法过程中，法院在处理撤销仲裁裁决申请的时候，也会按照案子的具体情况来决定仲裁费用由谁承担。要是当事人对仲裁费用承担有不同意见，可以通过合法的途径去争取自己的权利，法院会依据事实和相关法律规定作出判决。律图平台咨询...
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合同约定仲裁解决后还能不能起诉[律师回复] 在大多数情况下，如果合同里明确约定通过仲裁来解决纠纷，那就不能再去法院起诉了。按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，要是双方达成了仲裁协议，其中一方跑去法院起诉，法院一般是不会受理的，除非这个仲裁协议是无效的。这其实就是说仲裁协议能让法院不管这个案子，也是对当事人自己意愿的尊重。 但有一些特殊情况，当事人还是能去法院起诉。要是仲裁协议无效，当事人就可以找法院解决问题。仲裁协议无效的情况不少，比如约定的仲裁事情不在法律允许仲裁的范围内；签仲裁协议的人是没有民事行为能力或者限制民事行为能力的；还有一方用威胁手段逼着对方签仲裁协议等等。 另外，要是仲裁的裁决被法院依法撤销或者不执行，当事人对于这个纠纷有两种选择。既可以根据重新商量好的仲裁协议，再次申请仲裁，也可以直接去法院起诉。 所以，合同约定了仲裁，一般不能去法院起诉。不过，要是仲裁协议无效，或者仲裁裁决被撤销、不予执行，当事人就能够通过法院来解决纠纷。本地法律顾问...
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仲裁案件撤诉后还能不能再次申请[律师回复] 1、仲裁案件撤诉后能不能再次申请，得看具体情况。 劳动争议仲裁方面，当事人撤诉之后是能够再次申请仲裁的。按照劳动争议调解仲裁的有关规定，当事人撤回仲裁申请后，要是就同一个仲裁请求再次申请仲裁，仲裁委员会是要受理的。毕竟劳动争议仲裁是为了解决劳动者和用人单位之间的纠纷，保障双方的合法权益，允许再次申请，能更充分地保证争议得到解决。 2、一般民商事仲裁以当事人之间的仲裁协议为依据。要是当事人自己撤回仲裁申请，正常情况下可以重新按照仲裁协议申请仲裁。不过，如果仲裁庭已经对仲裁作出裁决，之后当事人才申请撤诉，那就不能基于同一事实和理由再次申请仲裁了。因为“一事不再理”是仲裁的重要原则，仲裁裁决作出就表明纠纷已经在程序上处理完毕，所以不能重复申请。 劳动仲裁撤诉之后通常可以再次申请；民商事仲裁撤诉，要是还没作出裁决，一般能再次申请，作出裁决后通常就不行了。律图平台咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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