合同事务 法律问答
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合同欺诈应怎样给予赔偿[律师回复] 遇到合同欺诈，受损方有不少主张赔偿的办法。 要是合同能撤销，按照《中华人民共和国民法典》，受损方可以去法院或者仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后就从一开始就没效力了，欺诈方从合同里拿到的财产得还给受损方。而且欺诈方有过错，要赔偿受损方的损失，这些损失包括签合同的费用、为履行合同做准备花的钱，还有合同欺诈带来的其他直接经济损失。 要是不撤销合同，受损方可以让欺诈方承担违约责任。承担违约责任的方式有继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿损失的金额要和违约造成的损失相当，也包括合同履行后能得到的利益，但不能超过欺诈方签合同时能预见到或者应该预见到的违约可能造成的损失。 另外，如果欺诈行为符合《消费者权益保护法》的情况，消费者能要求经营者按该法赔偿。一般是按消费者买商品的价款或者接受服务的费用的三倍增加赔偿；增加赔偿的金额不到五百元的，就赔五百元。平台专业咨询...
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合同签好后追加材料该怎么处理[律师回复] 合同签好后要追加材料，该怎么处理？其实有几种办法。 双方可以先签订补充协议。根据《民法典》，合同生效之后，要是对质量、价款等内容没约定或者约定不明，是能协议补充的。对于追加材料，在补充协议里要写清楚材料名称、规格、数量、价格、交付时间和地点这些重要内容，这样双方的权利义务才清楚。 如果没办法签书面补充协议，也能按交易习惯来确定相关内容。比如以前双方合作时，对追加材料有类似的处理办法，就可以照着做。不过要注意保存好交易记录、聊天记录这些证据，避免以后有纠纷。 要是补充协议和交易习惯都不管用，法律也有规定。价款不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格来算；该执行政府定价或者指导价的，就按规定来。履行期限不明确的，债务人能随时履行，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方必要的准备时间。 不管用哪种方式，都要留存好书面协议、交付凭证、付款凭证等记录和证据，这样在有争议时才能维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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续签合同日期跟上次不连续怎么弄[律师回复] 续签合同日期和上次不连续时，分不同情况处理。 要是双方商量好了续签合同，日期不连续也不影响合同的效力。就拿租赁合同来说，到期后接着续签，新合同日期从双方约定的开始日期起算。只要双方都认可这个新日期，还就原合同权利义务的延续、变更等事达成一致，在新合同里明确这次合同的起止日期就行。同时也要写明上次合同到这次合同期间权利义务的处理办法，像是否算无合同约束的不定期状态、租金怎么结算等。 要是日期不连续是一方疏忽或误解造成的，那得和对方沟通解释。要是双方打算调整原计划的续签日期，就得重新签个补充协议，说明为啥实际续签日期和上次不连续，确定新的合同履行期限，以及相关条款有没有变化。要是有一方不认可日期不连续，就可能引发合同纠纷。遇到这种情况，如果合同里有争议解决条款，就按条款来处理；要是没有，就可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。律图平台咨询...
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主播未播满一月是否能解约[律师回复] 1、主播没播满一个月想解约，得看具体情况才能做判断。要是签的合同里对解约条件和违约要承担的责任都写得明明白白，那就照合同来。像合同要是规定主播没播满一个月就解约，得承担违约责任，那主播解约可能就得掏违约金之类的钱。不过要是有法定可以解除合同的情况，主播也能依法解约。 2、按照《中华人民共和国民法典》规定，要是和主播签约的那一方使了欺诈、胁迫的手段，让主播不是心甘情愿签的合同，或者合同存在明显不公平的情况，主播可以到人民法院或者仲裁机构请求把合同撤销。另外，要是签约方有违约行为，比如没按照约定给主播发报酬等，让主播签合同原本想达到的目的实现不了，主播就有法定的解约权利。 3、要是主播和签约方能在解约这件事上达成一样的意见，也可以商量着来解除合同，把双方的权利和义务明确清楚，这样能避免后续出纠纷。 4、主播没播满一个月要解约，得把合同约定和法律规定结合起来看。一般建议先和签约方沟通商量，如果商量不出结果，也能考虑走法律途径解决。未来，随着直播行业不断发展，类似的合约纠纷处理规则可能会更加细化和完善，届时在解决这类问题时可能会有更明确的指引。平台专业咨询...
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若合同中价格计算错误该怎样处理[律师回复] 合同里出现价格计算错误，有不同的处理办法。 要是这种错误属于重大误解，也就是说，一方当事人因为自己的过错，对合同价格等关键内容的认识出错，订立了合同，合同的结果跟自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失。按照《中华人民共和国民法典》的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。不过，当事人要在知道或者应当知道撤销事由的九十天内行使撤销权。 要是错误不构成重大误解，双方可以协商更正合同价格，然后签订补充协议，明确更正后的价格条款。协商好后签的补充协议和原合同有同样的法律效力。 要是一方利用对方处于困境、缺乏判断能力等情况，让合同价格计算错误，而且显失公平，受损害的一方也能请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 如果双方没办法协商一致，当事人可以收集相关证据，像合同文本、价格计算依据、沟通记录等。之后可以向人民法院提起诉讼，或者依据仲裁协议申请仲裁，让法院或仲裁机构根据具体情况作出判决。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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