征地拆迁 法律问答
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鼓楼区-林瑶律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
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遇到个人强占他人土地该如何处置[律师回复] 个人强占他人土地是一种侵犯他人合法权益的行为，遇到这种情况，咱们可以通过下面这些办法来处理。 先试试和对方好好协商。被占了土地的人直接找强占土地的人，跟他说清楚，让他赶紧停止强占，把土地还回来。这种方式简单又和平，要是双方能谈拢，最好签个书面协议，把各自该做的事、享有的权利都写清楚，以后也有个凭证。 要是协商没用，就可以申请调解。像村民委员会、乡镇人民政府这些组织，他们在基层有影响力，也有调解的经验，找他们帮忙调解，说不定能让双方达成和解。 要是之前双方签了仲裁协议，或者土地承包合同里有仲裁条款，那就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的结果是有法律效力的，如果强占土地的人不按照仲裁结果执行，被侵权的人可以向法院申请强制执行。 最后，还能向法院起诉。被侵权的人去有管辖权的法院，要求侵权人停止侵害、把土地还回来、赔偿损失等。法院会根据实际情况和法律规定作出判决。要是侵权人不执行判决，被侵权人还能申请强制执行。 在处理这件事的过程中，被侵权的人一定要注意收集和保存证据，比如土地的权属证明、土地被强占的照片、视频等。有了这些证据，才能更好地维护自己的合法权益。律图福建
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碰到树木过度遮挡农房该怎样处理[律师回复] 要是碰到树木过度遮挡农房的事儿，可以按下面的步骤来处理。 要是树木是别人或相关单位的，咱先试着跟他们好好沟通协商。把树木遮挡给自己居住带来的不便，清楚又诚恳地说出来，然后提出合理的修剪或者移除要求。在协商的时候，记得留存好沟通记录，像聊天记录、通话录音这些都可以留着。 要是协商没成功，就可以向村委会、当地林业部门或者政府相关基层组织反映情况。这些部门有责任协调处理农村的树木管理和邻里纠纷。这时候，你得提供树木遮挡农房影响居住的证据，比如现场照片、视频，这样能让相关部门更准确地了解情况。 要是树木遮挡农房让你有了实际的经济损失，像农作物减产这种，而且前面这些办法都不管用，你就可以考虑走法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起民事诉讼，要求树木的所有者或者管理者承担排除妨碍、赔偿损失等责任。不过在诉讼中，你得有充分的证据，证明树木遮挡和你的损失之间有因果关系。本地优选咨询...
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农民的耕地可不可以进行强制执行[律师回复] 在法律层面，农民的耕地可不是想强制执行就能执行的，只有在特定情况下，其土地经营权才可能被执行。 农民手里的耕地，他们拥有的是土地承包经营权。这权利可不一般，它就像是农民生活的“保障伞”，能让农民有地种，保障基本生活。国家法律把这事儿看得很重，绝对不允许随便就把农民的耕地收走。所以平常法院一般不会直接去动农民的耕地。 但是有一种情况例外。要是被执行人是承包方，而且经过了发包方同意，他通过合理合法途径流转到手的土地经营权，法院就可以依法执行。打个比方，被执行人在种地过程中和别人有了债务纠纷，这时候法院就能对他剩下期限内的土地经营权进行强制变价等操作。 还有一种特殊情形，如果申请执行人和被执行人都同意，并且不会损害到其他相关人的合法权益和社会公共利益，法院就不用走拍卖、变卖这些程序，直接把被执行人的土地经营权作价给申请执行人，用来抵偿债务。 对农民朋友来说，要清楚自己土地承包经营权受法律保护；而债权人呢，在遇到涉及农民土地经营权执行问题时，一定要按法律规定和程序来，保障自己权益的同时，也不能侵犯别人的权益。律图龙岩
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律师说法·征地拆迁
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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