征地拆迁 法律问答
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爸爸拆迁房补偿登记在我名下怎么操作[律师回复] 想把爸爸拆迁房的补偿登记到自己名下，可以按这些步骤做。 第一步，得先确认拆迁补偿政策允不允许变更登记主体。有些拆迁项目对补偿对象规定得很严格，如果政策不允许随便变更，那就要和拆迁方沟通一下，问问能不能通过合理途径来实现变更，像提供相关证明材料说明变更原因。 要是政策允许，接下来就要和爸爸签一份书面协议，明确把拆迁房的补偿权益转让给你。协议里要写清楚双方身份信息、拆迁房的具体情况，还有补偿权益转让的事儿，这样能保障双方的权益。 之后就是准备相关材料，一般需要拆迁补偿协议、你和爸爸的身份证明、户口本，还有你们签的转让协议等。 准备好材料后，去负责拆迁补偿登记的部门，一般是当地的拆迁管理部门或者不动产登记机构，提交材料，然后填写变更登记申请表。工作人员会审核材料，要是材料齐全、符合规定，就会给你办理变更登记手续。 最后，完成登记之后，要及时关注登记进度和结果，这样才能确保拆迁房补偿能顺利登记到你名下。本地专业咨询...
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分割农村自建房不动产需要什么条件[律师回复] 分割农村自建房不动产有条件要求。 参与分割的人得是农村集体经济组织成员。农村宅基地有福利性质，是分给本集体组织成员使用的。所以非本集体组织成员通常没资格参与自建房分割，像外村人就不能参与本村自建房分割。 自建房产权要清晰。得有合法的宅基地使用证明和建房审批手续，才能明确产权归属。要是存在产权纠纷，得先解决纠纷，明确产权后再分割。比如未经合法审批建造的房屋，可能无法正常分割。 家庭成员要达成一致。很多农村自建房属于家庭共有财产，分割时，家庭成员要就分割方式、份额等达成共识。要是无法协商一致，可通过诉讼，由法院根据实际情况判决。 分割不能违反相关规划和政策。农村建房受土地利用总体规划、乡村规划等限制，分割后的房屋使用和建设必须符合规划要求，不能随意改变土地用途或破坏整体规划布局。律图法律顾问...
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遇到拆迁房屋产权不属于自己怎么办[律师回复] 遇到拆迁，但房子产权不属于自己时，不同情形有不同的处理办法。 如果你是合法承租人，按照《民法典》，要是因为征收征用让租赁合同目的没法达成，你能解除合同，还能找出租人要回没使用租期的租金。要是拆迁让你有搬迁、装修等损失，你可以根据租赁协议或者法律规定，向出租人要合理补偿，像搬迁费、临时安置费、装修补偿费这些都算。 当你属于借名买房的实际出资人，要是和登记人有借名买房协议，就可以让登记人配合做房屋产权变更登记，获得拆迁权益。要是登记人不配合，你能去法院起诉确定房屋产权，得拿出购房款支付凭证、房屋使用情况等证据，证明房子实际是你的。等法院判了，就能按判决拿到拆迁补偿。 但如果你是无权占有人，也就是没有合法理由占有房屋，拆迁时是拿不到补偿的。而且房子的所有权人能让你腾退房屋，要是你拒绝，人家可以通过打官司让你腾房。平台专业咨询...
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房屋拆迁的安置房如何补偿[律师回复] 在房屋拆迁中，安置房补偿有不少门道，咱们来仔细说说。 补偿方式主要有两种。一种是货币补偿，就是根据被拆迁房屋的市场评估价，给被拆迁人一笔钱。比如你家房子经过评估值50万，那拆迁方就给你50万。另一种是产权调换，会给你一套价值和你被拆房屋差不多的安置房。 补偿标准确定时，得对被拆迁房屋进行评估。评估要考虑很多因素，像房子在哪、用来干啥、面积多大等。打个比方，用市场比较法评估时，会看看同区域类似房子卖多少钱，以此来确定你家房子的价值。 安置房面积一般根据被拆迁房屋面积定。要是安置房面积比应补偿的大，被拆迁人可能要按一定价格补差价；要是面积小了，拆迁方就得给相应的货币补偿。 除了房子本身的补偿，还有搬迁补助费和临时安置补助费。搬迁补助费是补偿你搬家花的钱，临时安置补助费是在过渡期间给你解决临时居住的费用。 要是被拆迁人对补偿方案不满意，别着急，可以先和拆迁方商量。要是商量不成，还能申请行政复议或者提起行政诉讼，用法律武器维护自己的权益。拆迁方在整个过程中，必须依法办事，保障被拆迁人的合法权益。大家遇到拆迁问题，要多了解法律规定，保护好自己的利益。福建法务
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律师说法·征地拆迁
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遭遇网络诈骗信息被暴露要怎么办遭遇网络诈骗且信息被暴露，应第一时间拨打110报警，详细准确地提供诈骗信息和自身信息泄露情况。同时，更改重要账户密码，增强账户安全设置；密切关注个人金融账户动态，若发现异常及时联系银行冻结账户，防止财产损失。1.5k浏览
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网络跨境诈骗怎么量刑的网络跨境诈骗量刑依据《中华人民共和国刑法》相关规定。一般诈骗公私财物数额较大，处三年以下有期徒刑等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等，数额特别巨大处十年以上有期徒刑或无期徒刑等。量刑会综合诈骗数额、情节、涉及人数、造成损失等因素考量，如3000-1万元以上属“数额较大”等。此类犯罪将受法律严厉制裁。1.8k浏览
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在微信被微商骗钱,还把我删了怎么办在微信被微商骗钱且遭删除，可先保留聊天记录、转账记录等证据。若金额较小，可向微信平台投诉举报；若金额较大，建议立即向当地公安机关报案，警方会依据具体情况进行处理，以维护自身合法权益。1.1k浏览
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