损害赔偿 法律问答
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新房装修有质量问题怎样维权[律师回复] 解析： 对于买受人所购得的商品房出现施工质量瑕疵这一现象，请务必在房屋质量保证期间内向开发建设企业明确提出修理之责求。若因本人疏于行使上述权利导致超过质保时效的特殊情况，可能无法获得法律支持。若所购商品房需予以修理，须依据房产所有权性质加以判定。如仅涉及个别业主的私人居住空间，则由业主自主决定选聘修理人员或是通知物业管理公司提供特别服务对此进行修复，然而相关之费用仍由业主个人承担。若为全体业主共有的区域及公共设施设备发生损坏，同样也可以请求物业管理公司实施修理工作，费用应当由相关住户按照其所有的产权比例分摊。如需对整个小区的共有设施、设备进行大规模修补、中等程度修理、更新换代或重新打造等操作，必须经过业主大会依照法律程序决议通过后，才能启动物业专项维护基金。 法律依据： 《建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。莆田法务
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律师说法·损害赔偿
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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。10w+浏览 2024-11-10
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单位或者企业租房交房产税吗？单位或者企业租房是否需要缴税要跟房主沟通达成一致即可，一般来说是不需要企业承担的。企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同时需要在合同中体现出相关的条款达成一致签订即可受到法律保护。1.1w浏览 2024-11-10
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工业用地的房产证与土地使用证区别是什么土地证是证明拥有土地使用权的文件。房产证是证明拥有房屋所有权的文件。如果是国有土地使用证，上面的房屋可以买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地，则上面的房屋不能抵押、出售捐赠还需经村镇有关部门批准。4.3k浏览 2024-11-10
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