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房子只有一半产权可以抵押吗[律师回复] （一）明确共有产权特殊约定：在以按份共有的一半产权房子设定抵押前，务必仔细查看共有协议等相关文件，确认是否存在禁止对份额进行抵押等特殊约定。若有此类约定，就不能进行抵押，否则抵押行为可能无效。 （二）确保抵押程序合法合规： 1. 如实告知产权情况：向抵押权人清楚、准确地说明房屋产权为按份共有，以及自己所享有的具体份额等相关产权信息，避免隐瞒或虚假陈述。 2. 办理抵押登记手续：按照相关规定，完成必要的抵押登记程序，使抵押行为具有法律效力。 （三）避免损害其他共有人权益：在抵押过程中，要充分考虑其他共有人的权益。如果因抵押行为给其他共有人造成损失，其他共有人有权主张抵押行为无效，或者要求实施抵押行为的共有人赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。但是共有人之间另有约定的除外。同时，抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。5解答 3.7w浏览
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诉前保全可以冻结担保人的财产吗[律师回复] 1、诉前保全一般情况下可冻结担保人财产，这是为保障申请人利益，防止被申请人转移财产。例如在一些债务纠纷案件中，为确保债权人的债权能得到实现，法院会采取诉前保全措施。 2、若担保人提供担保保障被申请人权益，且符合一定条件，如担保性质合适、与案件有密切关联等，诉前保全可对担保人财产冻结。比如担保是与本案相关的特定财产，能起到保障被申请人权益的作用。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。5解答 3.4w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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