合同事务 法律问答
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认购书在什么情况下无效[律师回复] 认购书在一些特定情形下会被认定为无效，需引起各方重视。 1. 主体不适格时无效。签订认购书需具备相应民事行为能力，未成年人未经法定代理人同意签订的认购书，因主体缺乏行为能力而无效，此类情况应确保有法定代理人参与或追认。 2. 意思表示不真实则无效。欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿签订的认购书无效，如开发商隐瞒房屋抵押事实诱导签订的，应加强信息披露监管，购房者也需谨慎核实。 3. 违反法律法规强制性规定无效。涉及违法转让土地等内容违反法律强制规定，要严格依法签订认购书内容。 4. 损害国家、社会公共利益无效。以认购书掩盖非法目的如洗钱等，需强化监督杜绝此类行为。 5. 恶意串通损害他人合法权益无效。如开发商与购房者恶意串通损害债权人利益的，应规范交易行为，维护各方权益。5解答 3.8w浏览
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不公平合同协议有效吗[律师回复] 不公平合同（显失公平合同）通常属于可撤销合同，而非当然无效。 1. 显失公平的界定：一方在订立合同时利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时双方权利和义务明显违背公平、等价有偿原则，此即为显失公平。 2. 撤销的相关规定：若存在显失公平情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。不过在被撤销前，合同依然有效。 3. 撤销权的时效影响：若受损害方未在规定时间内行使撤销权，合同就按有效合同对待。 针对不公平合同，受损害方应增强法律意识，及时收集相关证据，比如能证明自身处于危困状态或缺乏判断能力的材料等。一旦发现显失公平情况，要尽快在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同，以维护自身合法权益。福建法务
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怎样才能让协议起到法律效力[律师回复] 协议具有法律效力需满足多方面关键要素。 1. 主体适格：签订协议各方须具备相应民事行为能力，像成年人且精神正常，法人具备合法主体资格等，这是协议有效的基础。 2. 内容合法：协议内容不得违反法律法规强制性规定及公序良俗，如买卖毒品协议无效，确保协议符合法律与道德要求。 3. 真实表意：协议须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，保障双方意愿真实体现。 4. 形式合规：特殊协议可能需书面形式或公证等，一般协议双方签字或盖章即成立生效。 5. 内容明晰：协议内容应明确具体，权利义务清晰，防止因表述模糊引发纠纷。 建议在签订协议前，仔细审查各方主体资格，确保内容合法合规、表意真实，根据协议性质选择合适形式，并对条款反复斟酌，使其清晰明确。5解答 3.5w浏览
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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