合同事务 法律问答
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要跟律师解除合同，律师不同意怎么弄[律师回复] 要是想和律师解除合同，可律师不同意，你可以这么做。 先看看委托代理合同里关于解除合同的条款。要是合同规定，在某些特定情况下你能单方面解除合同，像律师没按合同办事，或者严重违反职业操守等，你就可以按照约定，给律师发书面通知解除合同。书面通知得写清楚你要解除合同的想法、解除的时间，还要说明依据的是合同里的哪条规定。 要是合同没明确说你有解除权，但你有合理的理由，比如发现律师有过错，让你委托的事情没办法达成目的，那你可以和律师事务所沟通协商。跟律师事务所讲清楚你要解除合同的原因和要求，尽量和他们达成一致。 要是协商不成，你可以向律师协会或者司法行政部门反映情况，让他们帮忙调解。这些部门会按照相关规定和行业准则来处理纠纷。 如果前面这些办法都行不通，你还能去法院起诉，让法院判决解除合同，还能根据实际情况要求返还你已经付的费用。不过在打官司的时候，你得拿出足够的证据，证明你解除合同是合理且必要的。律图平台咨询...
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合同到期提前俩月告知是否要补偿[律师回复] 合同到期提前两个月告知是否给予补偿，不能一概而论，要根据不同类型的合同来看。 对于劳动合同来说，国家有明确规定来保障劳动者权益。一般情况下，如果劳动合同期满，在单位愿意维持或者提高之前合同约定的条件，重新和劳动者续签合同，而劳动者却不同意的情况外，单位都得给劳动者经济补偿。这里提前两个月告知，其实不是决定给不给补偿的核心。像一些公司即使提前告知，但不想按原来条件续约，这种情况就需要给劳动者补偿。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算的，工作满一年就给一个月工资的补偿；要是工作时间在六个月以上不到一年，就按一年算；工作不到六个月，就支付半个月工资的补偿。 如果是普通民事合同，就要看合同里的具体约定了。要是合同中清楚写明到期终止时一方要给另一方补偿，那双方就得按这个约定办事。比如一些合作合同会约定到期后给予另一方资金补偿。但是如果合同里没提这回事，那通常提前两个月告知就不用额外补偿了。 法律建议：劳动者遇到劳动合同到期问题时，要留意单位续约条件，要是单位明显降低条件，可要勇敢争取补偿。签普通民事合同的时候，双方最好明确好到期补偿的事项，避免后续产生不必要的纠纷。本地法律顾问...
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采购是否能不签署采购合同[律师回复] 采购时不签书面合同是被允许的，但这么做存在法律风险。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同订立可以是书面、口头或其他形式。所以，采购不一定非要签订书面合同，口头约定同样能形成有效的采购合同关系。 不签书面合同有一定灵活性，比如操作简便、流程快。然而，从法律角度讲，它存在不少弊端。一旦交易双方闹纠纷，像商品质量、交付时间、价格有争议时，没有书面合同，举证就会很困难。口头约定很难固定证据，双方对交易内容的理解也可能不一样。要是没办法证明自己的主张，就可能面临不利的法律后果。 举个例子，甲公司向乙供应商口头约定采购一批货物，没签书面合同。结果到货后发现质量有问题，双方对货物质量标准说法不一，甲公司没有书面合同作为证据，就很难维护自己权益。 所以，为保障自身合法权益、降低法律风险，采购交易里最好签订书面采购合同。书面合同要明确双方权利和义务，把商品或服务的规格、数量、价格、交付时间地点、质量标准、付款方式这些重要条款写清楚。这样，发生纠纷时书面合同就是有力证据，能维护交易的稳定和安全。福建法务
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个人单方面该如何解除合同[律师回复] 1、个人想单方面解除合同，得按照法律规定或者合同里约定的情况来办。 要是合同中有约定解除的情况，一旦合同里规定的解除条件达成，有解除权的人能直接给对方发通知说要解除合同。合同从通知送到对方手上的时候起就解除了。要是通知里写了，如果债务人在一定时间内不履行债务，合同就自动解除，结果债务人在这个时间内没履行债务，那么合同从通知里规定的时间到期时就解除。 2、法律规定可以解除合同的情况有这些：因为发生不可抗力事件，导致合同目的没办法实现；在合同履行期限到之前，有一方明确说自己不履行主要债务，或者用行动表明不会履行；有一方拖延着不履行主要债务，经过对方催促，在合理的时间内还是没履行；有一方拖延履行债务，或者有其他违约行为，让合同目的没办法达成；法律规定的其他情况。对于那些以一直履行债务为内容的不定期合同，当事人随时都能解除，但要在合理的时间之前通知对方。 3、有解除权的人要在法律规定或者合同约定的时间内行使解除权。要是过了这个时间还不行使，这个权利就没了。要是既没有法律规定的时间，也没有合同约定的时间，从解除权人知道或者应该知道解除的事情开始算，一年之内不行使，或者经过对方催促后，在合理时间内不行使，这个权利也会消灭。当事人要是想解除合同，得通知对方。如果对方有不同意见，可以找法院或者仲裁机构来确定解除合同的行为有没有效力。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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