建设工程纠纷 法律问答
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当工期出现延误，损失应怎样计算[律师回复] （一）合同有约定的，按合同约定的每延误一天按工程总造价一定比例支付违约金的方式计算损失。 （二）合同未约定的，遵循填平原则赔偿实际损失，实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失涵盖人工和设备闲置费用增加、材料价格上涨多支出费用等；间接损失包括因工程交付延迟错过最佳销售期致预期收益减少等。 （三）主张损失赔偿时，受损方要收集相关费用支出凭证、合同、财务报表等证据，对损失的存在及数额承担举证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图平台咨询...
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建筑工程的质量标准要求有哪些[律师回复] 结论： 建筑工程质量需同时符合法定及合同约定标准，法定标准有工程建设强制性标准、施工规范、建材质量要求等，合同可约定高于法定的标准。 法律解析： 建筑工程质量保障是多方面要求的结合。法定标准是基础，工程建设强制性标准对地基基础、主体结构等分部工程质量提出要求，地基基础要有足够承载力与稳定性，主体结构要能承受设计荷载。施工规范对混凝土浇筑、钢筋连接等操作进行规范，确保施工过程科学合理。建筑材料、构配件和设备也需符合质量标准并有合格证明文件。而在合同约定方面，发包人与承包人可在合同中约定高于法定的质量要求，双方都要依约履行，使工程达到约定质量等级。若不遵守这些标准，可能会引发工程质量问题和法律纠纷。如果对建筑工程质量相关的法律问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图福州
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