婚姻家庭 法律问答
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自己起草婚内协议是否有法律上的效力[律师回复] 咱们自己写的婚内协议，一般是有法律效力的，但得满足一些条件才行。 按照《民法典》的说法，夫妻俩人能商量着把婚姻期间得到的财产，还有结婚前的财产归谁，是各自的、共有的，还是部分各自所有、部分共同所有，这些都能约定，而且得写成书面的。所以呢，婚内协议其实就是一种合同，只要符合合同生效的条件，那就有法律效力。 具体来说，生效条件有这些。第一，签协议的双方得有相应的民事行为能力，也就是得是脑子清楚、能自己独立处理事情的成年人。第二，协议内容得是双方心里真正想的，不能有欺骗、强迫或者趁人之危的情况，得是俩人在平等自愿的情况下商量好的。第三，协议内容不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违背社会的公序良俗，像不能约定限制一方基本人身权利的内容。 要是婚内协议满足了上面这些条件，就算是自己写的，也有效。不过呢，为了防止协议有漏洞，或者因为表述不规范以后闹纠纷，起草的时候找专业律师问问是比较好的。律图厦门
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女方婚内跟别人跑了会怎么样[律师回复] 女方在婚姻期间和他人离开，会带来不少法律上的影响。 从民事角度来看，要是女方和他人像夫妻一样共同生活，这就可能构成重婚。简单来说，重婚在法律上是不被认可的，按照《中华人民共和国民法典》，这种情况下婚姻是无效的。而且，如果男方作为无过错方提出离婚，是可以要求女方给予损害赔偿的，这赔偿包括实际的物质损失，像财产方面的，也包括精神上受到的伤害。在离婚分割财产时，法院会倾向于照顾子女、女方和无过错方，女方因为是过错方，可能会少分财产。对于孩子的抚养权，法院会以孩子的利益为首要考虑，女方的过错行为对她争取抚养权是不利的。 刑事方面，如果女方的行为构成了重婚罪，那就要受到《中华人民共和国刑法》的制裁，可能会被判处两年以下有期徒刑或者拘役。 另外，要是女方在离开时偷偷转移或者隐藏夫妻共同财产，男方一旦发现，在离婚分割财产时，女方就可能少分甚至不分财产。就算是离婚后才发现，男方也能向法院起诉，要求重新分割财产。 法律建议：无过错方要及时收集女方过错行为以及转移财产的证据，比如聊天记录、照片、视频等。遇到问题要及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。律图专业咨询...
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因为买房问题而分手怎样处理[律师回复] 恋爱时为买房分手，财产处理是个大问题。若一方出资以另一方名义买房，出资方得拿出转账记录、聊天记录等证据证明出资事实。要是能证明这钱是借款，就能按民间借贷关系让对方还钱；要是附条件赠与，条件没达成（像分手），也能要求返还。 要是双方一起出资买房，房子登记在两人名下，这房子就是按份共有或共同共有。分手时，两人可以商量房子归谁，得到房子的一方给另一方补偿；商量不拢，就去法院起诉，法院会根据出资比例、对房子的贡献等因素来判。 房子登记在一方名下，另一方出了钱，就得证明出资性质。如果是借款，能要求返还；要是赠与，一般要不回来，除非有证据证明是附条件赠与。 要是恋爱时为买房签了协议，就按协议来。要是协议有显失公平等可撤销的情况，可在法定时间内向法院申请撤销。 处理这类问题，一定要保留好证据，能协商就协商，协商不成可以去法院起诉。平台精选咨询...
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女方提出结束婚姻，男方该如何赔偿[律师回复] 在生活里，不少人会有这样的疑问：女方提出结束婚姻，男方要不要赔偿呢？一般而言，女方提出结束婚姻，男方是不用赔偿的。不过《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定了离婚损害赔偿的法定情形。要是男方有下面这些过错，女方就有权要求损害赔偿。比如男方有重婚行为，也就是在已有婚姻的情况下又和别人结婚；或者和他人同居，长期与婚外异性保持类似夫妻的生活状态；还有实施家庭暴力，对女方进行身体或精神上的暴力伤害；虐待、遗弃家庭成员，不履行应尽的照顾义务；再有就是有其他重大过错。 要是男方存在这些法定过错，赔偿就包括物质和精神两方面。物质损害赔偿就是赔偿实际损失，像因为家暴受伤产生的医疗费、不能工作少赚的钱等。精神损害赔偿的数额就复杂一些，要综合考虑男方的过错程度、行为方式、造成的后果以及当地生活水平等情况来确定。 但要是男方没有法定过错，只是女方提出结束婚姻，那双方可以分割夫妻共同财产。分割时一般会照顾子女、女方和无过错方的权益。要是两人商量不拢，就可以去法院起诉离婚，让法院根据具体情况来判决财产分割。 给大家的法律建议是，遇到离婚问题，先看看是否存在法定过错情形。如果有，要注意收集相关证据，像医院的诊断证明、报警记录等，以便在要求赔偿时能有依据。要是没有法定过错，在分割财产时要积极维护自己的合法权益，必要时寻求专业律师的帮助。律图厦门
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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