债权债务 法律问答
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湖里区-石伟律师4分钟前解答了“债权债务”问题
湖里区-严卫...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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执行欠款人的共有房产应该怎么做[律师回复] 要执行欠款人的共有房产，下面这些步骤得了解清楚。 债权人得先拿到生效的法律文书，像判决书或者调解书之类的。有了这些文书，债权债务关系和具体的欠款数目就能确定下来，这可是启动执行程序的关键前提。 接着，债权人就可以向法院申请强制执行。申请的时候，一定要明确提出要执行欠款人的共有房产，并且把房产的相关信息提供给法院，比如房子在哪、产权人是谁。 法院受理执行申请之后，会对共有房产进行查封，同时也会通知其他共有人。毕竟共有人是有相应权利的，他们可以通过协商或者打析产官司的方式，来确定欠款人在房产里所占的份额。要是共有人协商好了欠款人的份额，法院就可以直接执行这部分；要是协商不下来，欠款人或者债权人就可以去法院打析产官司，让法院来判决确定份额。 等欠款人在共有房产里的份额确定好了，法院就可以采取拍卖、变卖等办法来处理这部分份额。卖房子得到的钱，会先扣除执行费用等必要的开支，剩下的就用来还债权人的债。 随着法律意识的提升，法院在执行共有房产时，也会更加重视对其他共有人合法权益的保护。要是执行共有房产可能会损害到其他共有人的合法权益，法院会在执行过程中充分考虑并保障他们的权益。福建法务
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若败诉没钱还应该怎样做[律师回复] 败诉后要是没钱偿还债务，有这些办法可以应对。 第一步得积极和债权人沟通。主动把自己的经济状况一五一十地告诉对方，表明自己肯定会还钱的想法，试着和对方商量出像分期还款、延期还款这样的新还款方案。这么做，既能躲开法院强制执行带来的麻烦，又能让债权人看到你的诚信，说不定能得到他们的理解。 要是双方没办法自己达成和解，债权人申请法院强制执行了，那咱就得配合执行工作。要老老实实地向法院申报自己的财产情况，像收入、房子、车子这些都得说清楚。要是真的没什么能用来还钱的财产，法院会先裁定这次执行程序结束。但是，之后你要是有了能执行的财产，债权人随时可以申请恢复执行。 生活中，得想法子多挣钱、少花钱，争取早点把债还上。不过，也要保证自己和家人的基本生活。因为法院不会强制执行那些保障咱们基本生活必需的财产和物品。通常情况下，法院也不会对实在没能力还钱的被执行人采取拘留等手段。但要是被发现有藏财产、转移财产这种抗拒执行的行为，那就会受到法律制裁了。 还有啊，如果到了强制执行阶段还死活不还钱，情况严重的话，有可能会构成拒不执行判决、裁定罪，到时候就得负刑事责任了。所以，败诉后就算没钱，也得积极面对，配合着把问题解决。律图龙岩
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起诉个人欠款，若不执行会如何[律师回复] 起诉个人欠款，拿到胜诉判决后，如果对方不还钱，债权人有不少法律办法来实现自己的债权。 首先，在判决生效规定的时间里，要是对方还是不履行，债权人可以向一审法院，或者和一审法院同级的被执行人财产所在地法院申请强制执行。法院受理执行申请之后，会去查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还能查封、扣押、拍卖、变卖他的财产。 要是被执行人明明有能力执行，却拒不执行，而且情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要面临刑事处罚。情节不那么严重的话，会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，会被处三年以上七年以下有期徒刑，还会被判处罚金。 另外，法院会把被执行人列入失信被执行人名单，进行信用惩戒。被列入失信名单后，生活的很多方面会受限制。比如不能在金融机构贷款或者办信用卡；在政府采购、招标投标等一系列事情上也会受限；还会被限制高消费，不能坐飞机、高铁，也不能在星级以上宾馆、酒店等高消费场所消费。 大家要注意，当遇到对方欠款不还的情况，胜诉后要及时通过法律手段维护自己的权益。律图莆田
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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