婚姻家庭 法律问答
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女朋友孕期 先给了五金 可是后续满足不了对方的要求 现在是不能结婚了 我的五金是能拿回来吗[律师回复] 你好，你想咨询的是离婚后关于彩礼是否需要退还的问题吧。 根据《关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活； 3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。 最后离婚案件中，彩礼返还只是非常普遍重要的一个争议点，还会涉及到共同财产的分割、对外债务的处理、以及抚养权等争议。本律师团队常年专注于婚姻家事案件纠纷处理，由于离婚案件涉及隐私性较多，建议你电话咨询我们。福建泽良律师...
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夫妻一方征信不好的还能买房按揭吗[律师回复] 夫妻一方征信不好仍有可能贷款买房，但情况较为复杂，需根据贷款类型和银行政策来看。 在申请房贷时，银行通常会对夫妻双方的信用状况进行审核。因为婚后买房，房屋属于夫妻共同财产，房贷也属于夫妻共同债务。若一方征信不好，银行会认为家庭还款能力和信用风险存在问题，可能会拒绝贷款申请。 不过，如果征信问题较轻，如偶尔逾期且金额较小，银行可能会批准贷款，但可能提高贷款利率或降低贷款额度。若征信问题严重，如存在多次逾期、欠款不还或有不良信贷记录，银行大概率会拒绝贷款。 若一方征信不好，可尝试以征信较好的一方作为主贷人申请贷款，这在一定程度上能提高贷款获批的可能性。此外，也可以增加抵押物或提供担保人，以此降低银行风险，增加贷款获批几率。还可以与银行沟通，解释征信不良的原因，如因不可抗力因素导致逾期，并提供相关证明，争取银行理解。肖斌律师
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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