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物业随意改变绿化怎么办?
[律师回复] 如果物业随意改变绿化,首先可以尝试与物业进行沟通协商,表达业主的意愿和诉求,要求物业恢复绿化或者给出合理的解释和方案。其他情况下,业主可以向业主委员会反映情况,由业委会出面与物业协调处理。再次,如果沟通协调无果,业主可以依据《民法典》等相关法律规定,通过法律途径维护自身合法权益,比如向法院提起诉讼,要求物业承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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毛坯房没有住宿人需要交物业费吗
[律师回复] 毛坯房即使没有住宿人也需要交物业费。因为物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生、安保等服务的费用,这些服务并不会因为房屋是否有人居住而减少。业主购买房屋后,就与物业公司形成了物业服务合同关系,无论房屋是否使用,物业公司都提供了相应的服务,所以业主有义务支付物业费。如果业主对物业费有疑问,可以与物业公司沟通协商,了解具体收费标准和服务内容。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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屋顶下水道被公共绿叶堵住下水管道,但物业不清理
[律师回复] 可以投诉物业公司或向法院起诉物业公司。
严卫其律师
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小区油烟纠纷怎么解决
[律师回复] 解决小区油烟纠纷,有这几种途径: 双方先自行协商,找出问题并提出方案,达成一致就能解决。 协商不成,找第三方调解。可向小区物业、业主委员会反映,让他们帮忙调解。 调解无果,就向环保、城管等行政管理部门投诉,他们会依法处理违规排放。 前面办法都行不通,还能诉讼。准备好照片、视频等证据去起诉,让侵权方担责。
本地法律顾问...
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房子抵押被起诉
[律师回复] 房子抵押被起诉,先别慌。要积极应对,查看起诉材料,确定对方诉求和依据。若有能力,可尽快偿还欠款,与对方协商撤诉。若对抵押或债务有异议,收集证据证明自己主张。比如证明抵押手续不合法、债务金额有误等。积极参与庭审,维护自身权益,若确实无法偿还,可与对方协商制定合理还款计划。
吴亮律师
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