婚姻家庭 法律问答
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父母卖给子女的房子算共同财产[律师回复] 通常来讲，父母把房子卖给子女，要是清楚地约定成买卖关系，并且子女也给了合理的价钱，那这房子一般就不算共同财产。可要是没明确说这是买卖，只是表面上“卖”给子女，其实说不定有赠与之类的其他意思在里头，那这种情况下，这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。得具体瞧瞧购房款的支付情况、房屋产权的登记情况、双方的约定以及相关的证据之类的才能综合判断。要是出现了争议，那就可以走法律途径，按照具体的事实和法律规定去认定和处理就行。 就好比，一套房子，父母和子女签了正规的买卖协议，子女也按时把钱给了，那这房子就大概率是父母的个人财产。但要是只有个卖房的手续，没明确说买卖，那可就说不定，得把各种情况都考虑进去。5解答 4.3w浏览
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离婚怎么争取最大利益财产分割[律师回复] 离婚时想争取到最大利益的财产分割，咱们可以从这些方面入手。 首先，得把夫妻共同财产的证据都收集起来，像房产的购房合同、车辆的购置发票，还有存款的相关凭证之类的。要是一方有过错，像是重婚或者家暴这种情况，那在财产分割的时候就可以让对方少分点。然后，得清楚法律规定里夫妻共同财产的范围以及分割的原则，像要照顾无过错方，还有尽量均等分割之类的。同时，如果一方在婚姻存续期间承担了很多家庭义务，那在财产分割的时候也可以适当给点补偿。还可以跟对方商量商量，达成一个财产分割的协议，这样能避免去打官司浪费时间和精力。要是协商不好，就得赶紧去法院起诉，让法院根据具体情况来做出判决。 总之，一定要好好利用法律这个武器，好好维护自己的合法权益。5解答 5w浏览
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父母离婚未成年子女名下的房子归谁[律师回复] 未成年子女名下的房子，通常是归子女所有。这是因为，不动产是以登记为准的，房子登记在子女名下，那就相当于子女的财产。 当父母离婚的时候，这房子不能当作夫妻共同财产来分割。除非有证据能证明，父母在买这房子的时候，有恶意串通之类损害子女利益的行为，那样才可能被认定为无效或者可撤销。 当然，如果父母离婚之后，其中一方对这房子进行了重大的处分，像是出售、抵押等等，而且这个处分行为对子女不利，那子女或者他们的监护人就有权利要求撤销这个处分行为。 总之，一般来讲，未成年子女名下的房子是归子女所有的，父母离婚的时候不能分割，但一定要注意保护好子女的合法权益。5解答 4.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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