婚姻家庭 法律问答
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写明房产归儿子的离婚协议会被执行吗[律师回复] 房产归儿子，离婚协议能不能执行，得看不同情况。 离婚协议就像夫妻俩人签的“合同”，是对离婚那些事儿商量好的结果。要是这份协议是俩人真心愿意签的，内容不违反法律规定，也没违背啥道德常理，那它就有法律效力，夫妻都得遵守。要是签了协议后，有一方反悔，不肯配合给儿子办房产过户手续，另一方或者儿子就可以拿着协议去法院告状，让法院判对方履行协议。法院判了之后，要是对方还不照做，就可以通过法院的强制执行让房产顺利过户到儿子名下。 不过，有些情况会让执行出问题。要是房子已经被抵押出去了，或者因为某些事儿被法院查封了，那房子的权利受到限制，就没法按照协议过户给儿子。还有啊，如果签协议的时候，有人用欺骗、威胁等手段，让对方签了协议，那受欺负的一方可以在法律规定的时间内去法院，请求把协议撤销。一旦协议被撤销，自然就不能按照原来的协议执行了。 一般来说，合法有效的离婚协议是会被执行的。但要是遇到特殊情况执行不了，大家可以走法律途径来维护自己的权益，比如咨询律师、去法院起诉等。本地法律顾问...
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婚姻期间能否将共同财产分割成个人财产[律师回复] 婚姻期间，夫妻共同财产通常处于共有状态，但在一些特定情形下是可以分割并转为个人财产的。 按照《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，要是出现重大理由且不损害债权人利益，夫妻一方能向法院请求分割共同财产。比如，一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造共同债务等严重损害共同财产利益的行为；还有就是一方负有法定扶养义务的人患重病需要医治，但另一方却不同意支付相关医疗费用。 如果想把分割后的财产确定为个人财产，夫妻双方可以通过签书面协议来约定，明确分割后哪部分财产归一方个人所有。这种书面约定对双方都有法律约束力。不过，书面约定要符合法律规定的形式和实质要件，内容得清晰、明确，避免产生歧义。 总之，婚姻期间在法律规定的情形下可以分割共同财产，通过合法有效的书面约定，能让分割后的财产成为个人财产。本地优选咨询...
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放弃产权后还能不能算共同财产[律师回复] 在日常生活中，很多人会遇到放弃产权的情况，而放弃产权后这部分财产通常就不再属于共同财产了。 产权放弃其实就是对财产权利的一种处理。在夫妻共同财产或者其他共有关系里，如果有人明确表示放弃产权，并且这个决定是他自愿做出的，没有受到欺骗、威胁等情况，同时也符合法律规定的形式，那这个放弃行为就是有效的。 就拿夫妻来说，两口子可以通过书面协议来约定财产归谁。要是其中一方在协议里说不要某套房子的产权了，那这套房子以后就不算夫妻共同财产了，很可能就成了另一方的个人财产。再看共有关系，不管是按份共有还是共同共有，当共有人放弃产权后，这部分产权对应的财产权益就从共有状态中分离出来，不再属于大家一起共有的财产了。 但也有特殊情况。要是放弃产权的行为后来被判定无效或者被撤销了，那财产可能又会变回共同财产。比如有人因为有重大误解，或者是受到欺骗、威胁才放弃产权的，在依法把这个放弃行为撤销后，财产就可能恢复成共同财产。 所以，大家在遇到放弃产权的事情时，一定要谨慎。做决定前要确保自己是完全自愿的，没有被忽悠。如果不确定自己的行为是否合法有效，可以咨询专业的律师，避免日后出现财产纠纷。律图平台咨询...
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婚后父母给的房是否算夫妻共同财产[律师回复] 1、婚后父母给的房子，是不是夫妻共同财产得看具体情况。要是父母在送房子的时候，白纸黑字写清楚了这房子就只送给自己的子女，按照《中华人民共和国民法典》里婚姻家庭方面的规定，这房子就算是自己子女一个人的财产了。为了避免以后闹矛盾，这种明确的说法最好写成书面的，像签个赠与合同之类的。 2、要是父母没说这房子只给一方，那通常就会被当成是夫妻共同财产。打个比方，子女结婚后父母出钱买了房，房本上写了夫妻两个人的名字，这一般就会被看作是父母给夫妻两个人的礼物，房子属于夫妻共同财产。 3、还有一种情况，婚后一方父母出钱给子女买了套房子，房产证上只写了出资人子女的名字，按照民法典的规定，就当是只送给自己子女一个人的，这房子就属于夫妻一方的个人财产。 总的来说，婚后父母送房，房子归谁最关键的就是看父母有没有说清楚把房子给谁，还有房子的产权登记情况。本地优选咨询...
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结婚后卖掉个人房产，算共同财产吗[律师回复] 结婚后把个人房产卖掉，这笔卖房子的钱通常不属于夫妻共同财产，还是归个人所有。按照《中华人民共和国民法典》的说法，一个人在结婚前的财产就是他自己的财产。婚前买的房子属于个人财产，结婚后把这房子卖了，只是财产的形式变了，从房子变成了钱，但财产的性质没有变，还是归原来买房子的那个人。 但是，也有一些特殊的情况。要是卖了房子以后，把卖房子的钱和夫妻一起的财产搅和到一块了，像把这笔钱存到夫妻两人的共同账户里，而且后来花钱的时候也没分清楚，那在判断这笔钱到底归谁的时候就可能会有麻烦。还有一种情况，如果夫妻两个人专门写了一份书面协议，说这笔卖房子的钱是夫妻共同财产，那它就真成了共同财产。 为了保证卖房子的钱一直是个人财产，有个实用的办法。可以单独开一个账户来放这笔卖房款，同时把买房的合同、交钱的凭证、卖房的协议这些东西都好好留着。这些材料能证明这笔钱是怎么来的，能避免和夫妻共同财产混在一起。这样就算以后有什么问题，也能清楚地证明这笔钱是个人财产。平台精选咨询...
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