房产纠纷 法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同未到期房东收回该给多少补偿[律师回复] 结论： 合同未到期房东收回房屋属违约，补偿方式和金额先看合同约定，没约定则租客可要求赔偿直接经济损失和预期利益损失，双方协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典，合同未到期房东收回房屋构成违约，需承担违约责任。若合同明确约定了房东提前收回房屋的违约金数额或计算方式，那么就按照合同约定来执行。要是合同没有相关约定，租客有权要求房东赔偿因重新找房产生的合理费用、搬家费用等直接经济损失，还能主张在剩余租期内继续使用房屋可获得的经济利益等预期利益损失。不过，租客需要对自己主张的损失承担举证责任，要保留好相关费用支出凭证等证据。若双方就补偿问题无法达成一致，租客可以向法院起诉，由法院根据实际情况来确定补偿数额。如果您在遇到类似房屋租赁违约问题时，对具体的法律操作和赔偿事宜有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****4237
183****6337
177****5403
