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营业执照上投资人是法人吗[律师回复] 营业执照上的投资人不一定就是法人。啥是投资人呢？就是往企业投入资金，然后获得企业所有权或者收益权的人。而法人是啥呢，它是有民事权利和民事行为能力的组织，能依法独立享受民事权利，也得承担民事义务。 像个人独资企业，投资人一般是个人。这种企业没有法人资格，也就不存在法人。合伙企业是由合伙人出资设立的，同样没有法人，营业执照上登记的执行事务合伙人也不是法人。 公司制企业就不一样了。这里的投资人可能是法人股东，也可能是自然人股东。公司本身就是法人，营业执照上登记的法定代表人，是代表法人行使职权的负责人。这个法定代表人有可能是投资人中的一员，也有可能是公司聘请的管理人员。所以说，投资人跟法人完全是不同的概念。 这么一看，营业执照上的投资人到底是不是法人，得根据企业的组织形式和实际情况来判断。要是你搞不清自己企业里投资人与法人的关系，最好咨询专业人士，避免在经营中出现不必要的麻烦。律图泉州
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有对方营业执照，是否可提起诉讼[律师回复] 想起诉别人，光有对方营业执照可不一定行。起诉得满足法定条件，包括原告和案子有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，且案件属于法院受理民事诉讼的范围，由受诉法院管辖。 对方的营业执照能证明被告的主体身份信息，这满足了“有明确被告”这一条件。不过，原告还得证明自己和案子有直接利害关系。比如说在合同纠纷里，原告得是合同当事人；要是侵权纠纷，原告就得是被侵权的人。 除了这些，还得准备好具体的诉讼请求，像是要求对方履行合同或者赔偿损失等，并且把相关的事实和理由说清楚。 要是这些条件都具备了，就可以向法院提交起诉状和证据材料来起诉了。所以，只有对方营业执照远远不够，还得把其他起诉条件都落实好，不然可能就没法顺利打官司。要是在这方面还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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