债权债务 法律问答
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欠钱不还可以起诉拍卖其财产吗[律师回复] 如果有人欠你钱不还，在符合条件时可以起诉并拍卖他的财产来拿回钱。 要先向合适的法院提起诉讼。得准备好起诉状和能证明借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天的文字记录等。这些东西能让法官清楚知道你们之间确实存在借钱的事儿。法院受理案件并审理后，要是你赢了官司，但欠债的人还是不还钱，你要在规定时间内向判决的法院申请强制执行。 法院接受强制执行申请后，就会去查欠债人的财产情况，像银行里的存款、房子、车子等都会查。要是发现他名下有能用来还钱的财产，比如房子、车子，法院会按规定把这些财产封起来或者扣下。之后，经过评估、拍卖等正规流程，把这些财产卖掉，卖得的钱就用来还你。 不过，要是欠债人只有一套住房，并且符合一些特定情况，法院执行起来可能会有限制。另外，如果欠债人偷偷把财产转走或者藏起来，不想还钱，你可以通过法律手段追究他的责任。情节严重的，他可能会因为拒不执行判决、裁定罪被判刑。 法律建议：在借钱时，最好留下书面借条，转账尽量用银行转账并备注用途，聊天记录也别随意删除。发现对方有转移财产迹象，及时向法院申请财产保全，保障自己的债权。律图龙岩
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胜诉后申请强制执行对方仍不还钱怎么办[律师回复] 胜诉后申请强制执行，要是对方还是不还钱，有不少办法可以应对。 首先，法院能查询、冻结、划拨对方的存款，也可以查封、扣押、拍卖、变卖对方的财产。要是发现对方有藏钱藏物的情况，法院还能依法进行搜查。 要是对方明明有能力还钱却耍赖不还，而且情节严重，那可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要被追究刑事责任。债权人既可以向法院提起刑事自诉，也能等法院把案件移交给公安机关立案侦查。 同时，法院会把老赖列入失信被执行人名单，进行信用惩戒。比如限制他们进行高消费和一些非生活、经营必需的消费，像不能坐飞机、高铁，在金融机构贷款或者办信用卡也会受限。 另外，如果发现对方有其他可以用来还钱的财产线索，要赶紧提供给法院。有时候，被执行人暂时没有财产可执行，法院会裁定终结这次执行程序。不过别担心，一旦债权人发现对方又有能还钱的财产了，可以再次申请执行，而且不受申请执行时效期间的限制。律图龙岩
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借款人无财产，要怎么履行还款义务[律师回复] 要是借款人没财产来还钱，下面这些处理办法可以参考。 债权人能和借款人商量，弄个分期还款的协议。把还款的时间、数目、方式这些都明确写好，给借款人一些缓冲时间，让他有能力了再慢慢还钱。 要是商量不成，债权人得赶紧去法院起诉。通过法律流程，用生效了的判决书来确定债权。要是借款人还是不还钱，能在规定时间内申请法院强制执行。法院会查借款人名下的财产，虽然现在没财产，不过以后发现有能执行的财产，就可以恢复执行。 债权人还得留意借款人有没有恶意转移财产。要是发现借款人在欠了债之后，把财产白送给别人或者低价卖给别人，影响到债权人实现债权了，那债权人可以去法院申请撤销这种行为。 等借款人以后有了收入，法院可以让他工作的单位配合，从他工资之类的收入里按一定比例扣钱来还债，不过要给他留够必要的生活费。 即便借款人眼下没财产，债权人也得积极走合法途径来维护自己的权益，一直留意着借款人财产情况的变化，这样才有机会实现债权。律图平台咨询...
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被朋友因一万五欠款起诉会怎样[律师回复] 要是被朋友因一万五的欠款起诉了，会面临这些情况。 法院受理案件后，会给你送来传票和相关法律文件，告诉你开庭的时间和地点。要是你不出庭，法院也能缺席审判。 在判决结果方面，如果朋友有借条、转账记录、聊天记录这些能证明你确实欠款的证据，法院一般会支持他的请求，判决你在规定时间内还那一万五的欠款，可能还要你支付逾期利息等费用。 要是你不履行生效的判决，朋友可以向法院申请强制执行。这时候，法院能查你的财产情况，把你的银行存款冻结、划走，还能查封、扣押你的动产和不动产。而且，你的信用记录会受影响，还可能被列入失信被执行人名单，不能坐飞机、高铁等高消费行为就会受限，在融资信贷、市场准入、资质认定这些方面也会受限制。 所以啊，如果你真欠了钱，最好主动找朋友协商，争取达成还款协议，别闹上法庭。但要是你觉得这欠款有问题，那就得收集证据，积极去应诉，维护好自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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