非诉讼类 法律问答
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聘请律师撤诉，所付费用能否退回[律师回复] 请了律师后又撤诉，之前付的律师费能不能退，得具体情况具体分析，关键点在于委托代理合同是咋约定的。 要是合同里明确说了撤诉时费用咋退，那就得按合同来。打个比方，合同写明撤诉能退部分费用，律所就得把相应的钱退给你。 可要是合同没提这事儿，一般来说，律师接了委托后，开头的工作都做了不少，像研究案子、调查取证、写法律文书之类的。就算案子中途撤了，这些工作律师也花了时间和精力，所以费用通常不会全退。 但要是撤诉是因为律师犯了大错，比如没好好履行职责、给出错误的法律建议，当事人就有权要求律所退全部或部分费用。 要是当事人和律所就退费问题谈不拢，可以先协商。要是协商不成，当事人可以向律师协会或者司法行政部门投诉，也能去法院起诉，用法律途径解决问题。律图平台咨询...
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律师说法·非诉讼类
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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