房产纠纷 法律问答
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缺少房产证还能不能收取物业费[律师回复] 很多人认为没有房产证就不用交物业费，其实这种想法是不对的，缺少房产证和能不能收物业费没啥直接关系。 从法律上讲，物业服务合同生效后，只要物业公司按合同提供了服务，业主就得交物业费。《中华人民共和国民法典》规定，物业要按约定和物业使用性质，好好维修、养护、清洁、绿化和管理小区里业主共有的部分，维护小区基本秩序，采取合理措施保护业主的人身和财产安全。而业主呢，就得按约定给物业交物业费。 没房产证的原因有不少，可能还在办，也可能是历史遗留问题。但只要业主实际享受了物业服务，就不能因为没房产证就不交费。不过要是业主有证据证明物业没按合同服务，像小区卫生差、安保不到位，那业主可以和物业协商，也可以跟业主委员会反映，让物业改进，还能在合理范围内少交物业费。 要是物业和业主因为收物业费起了纠纷，双方可以先商量解决。要是商量不下来，还能申请调解，或者走诉讼渠道。律图龙岩
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物业起诉后业主不去开庭能不能行[律师回复] 物业起诉业主，业主不去开庭有风险。法院依法送达传票后，要是业主没正当理由不出庭，法院一般会缺席判决。 缺席判决就是在一方没到场陈述、辩论时，法院根据现有证据和法律判案。业主不出庭，就没机会陈述事实、提供证据、辩论和反驳物业主张。法院只能按物业提供的证据和说法来审案。要是物业证据足、诉求合理合法，法院大概率支持物业，业主可能得交物业费、相关费用，还可能承担违约金。 要是业主有正当理由去不了，像突发重病、遇到不可抗力，可在开庭前向法院申请延期审理，同时提供证明材料。法院审查通过，就会另定开庭时间。 为维护自身权益，建议业主积极出庭。实在去不了，也能委托诉讼代理人参加诉讼。律图专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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商标可以被强制执行吗商标可被强制执行，因其作为知识产权，属于债务人的无形资产。法院有权查封、拍卖、变卖被执行人名下商标，操作时会向商标局发协助执行通知书，对商标冻结，限制转让、许可等行为，还会委托评估机构评估价值，再通过拍卖等变现偿债。但执行需遵循法定程序，保障当事人权益，如给予被执行人异议期。1.9k浏览
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商家发临期商品可以要求赔偿吗商家发临期商品是否可要求赔偿需分情况。若商家明确告知商品为临期品，消费者接受后通常不能要求赔偿；若商家故意隐瞒商品临期情况，以正常商品售卖，消费者则可依据《消费者权益保护法》要求赔偿。1.4k浏览
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商标侵权处罚额是多少商标侵权处罚额需根据具体情况确定。若能确定侵权人因侵权所获利益，或被侵权人因被侵权所受损失，按此计算；难以确定的，法院依情节判决给予五百万元以下赔偿。此外，违法经营额五万元以上的，可处违法经营额五倍以下罚款；不足五万元的，可处二十五万元以下罚款。1.4k浏览
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