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夫妻离异，前妻的房产应该怎么分[律师回复] 夫妻离婚时，前妻名下房产怎么分是很多人关心的问题。下面就不同情况为大家说明。 如果房子是前妻婚前买的，这属于她的个人财产。按照《民法典》，一方婚前财产离婚时不参与分割，房子还是归前妻。 要是房子是婚后买的，即便只登记在前妻名下，一般也算夫妻共同财产。离婚分割时，夫妻先自行商量，能达成一致就按商量好的来分。要是商量不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 还有父母出资买房的情况。如果是一方父母出资，房子登记在自己子女名下，就视为对自己子女的赠与，这房子是夫妻一方个人财产，离婚时不分割。要是双方父母都出了钱，房子登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产可认定为夫妻双方按各自父母出资份额按份共有。 大家遇到房产分割问题，可对照上述情况，若有复杂纠纷，建议咨询专业法律人士。平台专业咨询...
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婚内财产协议有绝对的法律效力吗[律师回复] 很多人以为签了婚内财产协议就万事大吉，其实它并不具备绝对法律效力。 《民法典》允许夫妻通过书面协议约定婚姻存续期间财产以及婚前财产的归属，像各自所有、共同所有、部分各自所有等，这样的约定对夫妻双方有法律约束力。 不过，有些情况会让婚内财产协议部分或全部无效。要是协议内容违反法律法规强制规定，像约定逃避赡养、抚养等法定义务，肯定是无效的。还有违背公序良俗的约定，比如限制一方再婚自由这类限制人身权利的条款，协议也会无效。要是一方受欺诈、胁迫签订协议，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销，被撤销的协议自始无效。 另外，婚内财产协议不能对抗善意第三人。如果夫妻一方对外欠债，而第三人不知道这份协议，那么欠债方不能用协议来对抗第三人。 签婚内财产协议时，大家一定要保证协议内容合法、不违背公序良俗，也不存在欺诈胁迫等情况，这样才能最大程度保障协议有效。要是有不确定的地方，建议咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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商铺属婚前财产，其婚后收益算共同财产吗[律师回复] 判断商铺作为婚前财产，其婚后收益是否为夫妻共同财产，要分情况来看。 如果商铺收益是自然增值或孳息，通常算个人财产。自然增值是市场因素造成的价值增加，和夫妻经营、管理没关系。像房地产市场行情变化让商铺价值上升，这增值部分归商铺所有权人。孳息是原物产生的收益，分天然孳息和法定孳息，商铺租金就属于法定孳息。不过，要是夫妻对商铺进行管理、维护，租金包含双方投入和劳动，一般会认定为夫妻共同财产。 若商铺收益属于生产、经营、投资收益，那就是夫妻共同财产。比如用商铺开展经营活动，婚后经营的利润；或者夫妻用商铺投资合作产生的收益，都属于夫妻共同财产。 判断商铺婚后收益性质，要依据收益来源和产生方式，结合具体情况确定是否属于夫妻共同财产。如果遇到这类问题，建议保留好商铺相关的经营、管理记录，以便在需要时证明收益性质。要是对收益性质有争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决。平台优选咨询...
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微信遗产的钱该如何交付给家属[律师回复] 微信账户里的财产是个人的合法财产，要是用户去世了，家属能把它当作遗产来继承。下面说说具体的交付流程。 家属得先证明自己的身份，还有和逝者的亲属关系。可以去公安机关开亲属关系证明，同时准备好本人和逝者的有效身份证件，像身份证之类的。 接着，家属要向微信平台申请提取逝者微信账户里的财产。可以通过微信客服渠道提交申请，按照平台要求填写相关信息，比如逝者的身份信息、微信账号信息，还要上传能证明自己有财产继承权利的材料。 之后，微信平台会审核提交的材料，核实情况。要是审核通过了，平台会帮家属处理账户里的财产，比如把余额提现到指定的银行账户。 要是家属不知道逝者的微信账号和密码，也没关系。可以凭借前面说的证明材料，走继承公证程序。由公证机构出具公证书后，再向微信平台申请调取逝者的账户信息和财产。 需要注意的是，在处理这件事的整个过程中，家属一定要遵循法定程序和平台规定，用合法的方式拿到逝者微信里的遗产。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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