婚姻家庭 法律问答
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离婚能否采用协议和诉讼两种途径[律师回复] 想要离婚，有协议离婚和诉讼离婚两条路可选，大家可以根据实际情况来选。 如果夫妻两人能就离婚、孩子抚养、财产分割等问题达成一致，就可以走协议离婚。先一起签一份书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。从婚姻登记机关收到申请并给出《离婚登记申请受理回执单》算起，三十天内只要有一方反悔，就可以撤回申请，这就是离婚冷静期。冷静期结束后的三十天内，两人要再次一起到婚姻登记机关申请领离婚证，审核通过就能拿到。 要是有一方想离，另一方不同意，或者两人对离婚相关事宜无法达成一致，那就得走诉讼离婚。想离婚的一方直接向法院提起离婚诉讼就行。法院审理时会先调解，如果确认双方感情破裂，调解没用，就会判决离婚。像重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改，或者因感情不和分居满两年等情况，调解无效，法院一般会判离。平台精选咨询...
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主动放弃离婚补偿金协议怎么办[律师回复] 1、要是有一方主动提出放弃离婚补偿金，并且和对方签了相关协议，那得保证这个协议是合法有效的。关键是协议得是双方心甘情愿签的，不能有欺骗、强迫之类的情况。要是有一方能拿出证据，证明自己签协议的时候是被欺骗或者强迫的，就可以去法院申请把协议撤销掉。 2、协议里面的内容得写得清楚明白，像放弃离婚补偿金的想法、具体金额、怎么支付这些重要信息，都要详细写出来。协议签好了，双方就得按照里面的约定来做。主动放弃的那一方不能随便就反悔，如果反悔了还去法院起诉，要求对方支付补偿金，法院一般会去查协议签订的时候，有没有能撤销或者无效的情况。 3、要是协议存在明显不公平的地方，比如说一方是在有重大误解的情况下签的，放弃了本来该拿到的合理补偿，法院可能会根据实际情况进行调整。另外，要是签了协议之后出现了新状况，让放弃补偿金的一方生活变得特别困难，法院也会综合考虑，看看是不是要支持这一方重新要补偿金。 所以说，签放弃离婚补偿金协议的时候可得慎重，一旦签了，又没有合理合法的理由，那就得遵守协议的约定。本地专业咨询...
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离婚协议写假名字有效吗[律师回复] 离婚协议写假名字大多是无效的。大家要清楚，离婚协议是夫妻商量好解除婚姻、孩子归谁养、财产怎么分等事儿后签的书面协议，这可是有法律效力的合同。 按照《中华人民共和国民法典》，一个有效的民事法律行为，得行为人有相应能力、表达的是真实想法，还不能违法违规、违背公序良俗。在离婚协议里写假名字，明显不符合意思表示真实这一条。真实身份是确定协议双方的关键，用假名字，根本搞不清谁该承担协议里的权利和义务，而且这还有可能是在故意骗人，损害对方利益。 婚姻登记机构办理离婚登记时，会仔细检查离婚协议等材料。要是发现协议上是假名字，肯定不给办离婚登记。就算去法院打离婚官司，法院也会审查协议的真假和合法性，写假名字的离婚协议基本不会得到法院认可。 所以，千万别在离婚协议上写假名字，不然可能白折腾，还完成不了离婚这事儿。有相关问题，可联系专业法律人士咨询。律图法律顾问...
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离婚协议中约定的50万未付怎样解决[律师回复] 要是离婚协议里约定给50万，结果没给，咱们可以这么解决。 根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议在双方办完离婚登记就生效了，对双方都有法律约束力。要是有一方没按约定付这50万，另一方是有权要求对方给的。 咱可以先试着跟对方商量，明明白白告诉对方得按协议给钱，问问为啥没给，说不定能商量出个解决办法。 要是商量没用，就发书面催款函，正式要求对方履行付款义务，同时把催款的凭证留好。这就相当于给对方一个严肃的提醒。 要是催款还是没效果，那就只能走诉讼程序了。得准备好离婚协议书、和对方的聊天记录、催款函这些证据，然后去有管辖权的法院起诉。法院会根据这些证据和实际情况进行审理。要是法院判决你赢了，可对方还是不给钱，等判决书生效后，你可以向法院申请强制执行。到时候，法院有权去查对方的财产，把钱冻结、划拨过来，让你拿到该得的钱。 一般来说，先友好协商解决问题最好，但如果实在协商不成，就得赶紧用法律手段维护自己的权益。平台专业咨询...
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一方在离婚时有重大过错应怎样处置[律师回复] 在离婚这件事上，如果一方存在重大过错，法律是偏向保护无过错方权益的。像重婚，也就是有配偶还和别人结婚；与他人同居，长期和婚外异性居住在一起；实施家庭暴力，对家庭成员动手；虐待遗弃家庭成员，不好好照顾甚至抛弃家人，这些都属于重大过错情形。 一旦出现这些情况，无过错方是有权利请求损害赔偿的。在财产分割的时候，法院会多考虑无过错方的权益，有可能让无过错方多分到一些财产。比如说夫妻共同的房子、存款等，无过错方就有机会拿到更大的份额。 要是双方在子女抚养权上有争议，法院会全面衡量双方的情况。要是过错方的行为严重影响到孩子的成长，那无过错方拿到抚养权的概率会更高。毕竟谁都希望孩子能在一个健康、稳定的环境中长大。 如果无过错方想请求损害赔偿，最好在离婚诉讼的时候一起提出来。要是选择协议离婚，当时没说不要赔偿，之后也还能再起诉要求赔偿。所以，无过错方一定要清楚自己的权利，遇到这种情况，及时用法律武器保护自己，该争取的权益绝不能放弃。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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