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物业起诉后业主不去开庭能不能行
[律师回复] 物业起诉业主,业主不去开庭有风险。法院依法送达传票后,要是业主没正当理由不出庭,法院一般会缺席判决。 缺席判决就是在一方没到场陈述、辩论时,法院根据现有证据和法律判案。业主不出庭,就没机会陈述事实、提供证据、辩论和反驳物业主张。法院只能按物业提供的证据和说法来审案。要是物业证据足、诉求合理合法,法院大概率支持物业,业主可能得交物业费、相关费用,还可能承担违约金。 要是业主有正当理由去不了,像突发重病、遇到不可抗力,可在开庭前向法院申请延期审理,同时提供证明材料。法院审查通过,就会另定开庭时间。 为维护自身权益,建议业主积极出庭。实在去不了,也能委托诉讼代理人参加诉讼。
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你好,未装修的空置房要缴物业费吗
[律师回复] 未装修的空置房也是要缴物业费的。因为物业费是用于小区公共设施维护、环境卫生清洁、安保等服务的费用,这些服务并不会因为房屋是否装修入住而停止。即使房子空着,物业依然在提供这些基础服务,所以业主有义务缴纳物业费。如果对物业费有疑问,可以和物业公司沟通协商,了解具体的收费标准和服务内容,确保自己的权益得到保障,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
安装损失合并审理应如何操作
安装损失合并审理,首先需满足一定条件,如诉讼标的为同一种类、经当事人同意且法院认为可合并。操作时,当事人要向法院提出合并审理申请,说明安装损失相关情况及合并请求。法院审查符合条件后,会将多个相关案件合并,按法定程序进行审理以解决纠纷。
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陕西西安如何找民商行政律师?覆盖医疗纠纷与公司金融服务
建议优先选择有丰富实务经验、熟悉多领域法律的律师。杨向东自2022年起执业,擅长民商、公司金融、行政领域,处理大量诉讼与非诉纠纷。
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