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夫妻父母股东需要承担无限责任吗
[律师回复] 夫妻作为公司股东,通常是以出资额为限去对公司债务承担有限责任。不过,要是出现了一些特定情形,那可就得承担无限责任。比如说,股东要是滥用了公司法人的独立地位以及股东的有限责任,然后通过这种方式去逃避债务,还严重损害了公司债权人的利益,那这种情况下,就应当对公司债务承担连带责任。 另外,对于一人有限责任公司的股东,如果不能证明公司财产是独立于股东自己财产的,那也得对公司债务承担连带责任。要是夫妻父母一起设立了公司,那到底要不要承担无限责任,就得根据具体的公司组织形式,还有股东的行为等等这些因素来综合判断。要是有具体的公司情况以及相关的纠纷,那可一定要去详细咨询律师,这样才能获取到准确的法律意见。
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房屋实际出资人如何认定
[律师回复] (一)如果想要确定自己是房屋实际出资人,首先应尽量签订书面协议明确出资情况。这样一旦发生纠纷,协议就可以成为最有力的证据来证明自己的身份和出资事实。 (二)若没有书面协议,一定要保存好银行转账等支付凭证。因为这些凭证能够清晰地显示资金的流向,从而证明自己的支付行为,这也是认定实际出资人的重要依据。 (三)要注意购房款的实际支付时间、金额与房屋产权登记时间、登记人的关联性。例如,如果购房款支付在先,并且和登记人的情况存在合理的逻辑关系,这也可以作为认定自己是实际出资人的依据。在收集和整理这些证据的时候,要全面综合地考虑多方面的因素,从而更好地维护自己的合法权益。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。在房屋出资认定方面,虽然没有直接提及,但体现了在涉及不动产权益认定时证据和约定等因素的重要性,多方面证据有助于明确相关权益人的权益关系。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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