损害赔偿 法律问答
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江西-廖秋...律师8分钟前解答了“损害赔偿”问题
江西-刘欢律师5分钟前解答了“损害赔偿”问题
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江西-魏建...律师14分钟前解答了“损害赔偿”问题
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摔倒骨折在商场，赔偿案法院怎么判[律师回复] 在商场摔倒骨折赔偿案里，法院按《民法典》中安全保障义务的规定判决。商场作为公共场所管理人，在合理范围有保护他人人身和财产安全的义务。 要是商场有过错，像地面湿滑没设警示标志、设施有安全隐患，导致顾客摔倒骨折，商场要担侵权责任。法院会根据商场的过错程度确定赔偿比例。要是商场尽到合理安全保障义务，比如及时清理地面、设明显警示标识，顾客因自身疏忽、没集中注意力摔倒，商场可能不用担责。 要是双方都有错，法院用过失相抵原则，按双方过错划分责任比例。例如商场地面有少量水渍且设了警示标志，顾客看手机没注意警示摔倒，法院可能判商场担30% - 50%的部分责任，剩下的顾客自己承担。 赔偿范围一般有医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费等。若造成残疾，还得赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。法院会根据相关证据和法律规定，认定和判决各项赔偿金额。 给商场的建议是，要做好安全保障措施，及时处理安全隐患并设置明显警示。给顾客的建议是，在商场要留意周围环境，避免自身疏忽导致摔倒。律图法律顾问...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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