婚姻家庭 法律问答
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江西-杜娟娟...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江西-龚文荣...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江西-陈永江...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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找别人假结婚搞分拆迁户是否合法[律师回复] 解析： 关于分户及不分户在拆迁补偿中的计算问题。 所谓“分户”，即原先同属一个户口簿的家庭，经过婚姻缔结或购置房产等方式，将户口划分为数个独立户口簿的现象。 详细情形如下所述： 首先，分户行为往往产生于由于婚姻、购买房产等原因形成的自立门户之局面，导致原本同族同宗的家庭成员分散至各自的小家之中。 因此，倘若实施了相应的分户操作，当面临后期的拆迁事宜时，应根据拆迁涉及的征收范围进行计算。 如果分户之后的每个户口簿均处于被征收的范围之内，则每一户都应该得到相应的拆迁补偿款； 其次，对于未进行分户的大家庭而言，在面临拆迁时，应依据征收的实际范围进行计算； 最后，若涉及到安置补偿的问题，则需要考虑是以户为单位还是以人为单位进行分配。 若是以人头为单位进行分配，那么分户与否对计算结果并无影响； 反之，若以户为单位进行分配，那么分户之后的家庭将有可能获得更为丰厚的补偿。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。法律咨询顾问
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离婚房屋西法如何处理房产分割[律师回复] 解析： 关于离婚之后房产财产分配问题的基本准则包括以下几个方面： 首先，如果房屋赠与协议尚未完成相关过户手续，该房产将被视为赠与人所有，无需进行财产分割； 其次，若是在婚后，某一方的父母全额出资购买房产并将其记入子女的名下，那么这座房产则被认定为个人财产，同样不会参与到财产分割中来； 再者，倘若在结婚期间，夫妻双方的父母共同出资购买房产，不论最终将产权登记在谁的名下，都需要按照各自的出资比例进行分割； 此外，若在婚前购买房产，婚后开始还贷，那么该房产将被视为购买方的个人财产，无需进行分割，但婚后所偿还的贷款以及相应增值部分，应由产权登记人按照一定比例给予补偿； 最后，如果是双方以父母的名义用共同财产购买房产，而产权又登记在其中一方父母的名下，那么这座房产的所有权将属于父母，而非夫妻共有财产，因此无法进行分割。 此时，只能依据实际出资情况来计算债权，并要求偿还相应的出资额度。 至于婚后以抵押贷款方式购买的房产，由于其属于夫妻共同所有，所以在进行房屋产权分割时，原则上应该平均分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律咨询顾问
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离婚协议书财产分割需要公证吗[律师回复] 解析： 在协议离婚的过程中，对于财产的分割处理并不需要进行任何形式的公证认证手续。 在此环节中，男女双方完全有权利就婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产，进行自由的划分和认定，既可选择将其全部归属于个人所有，也可以选择将其视为共同所有，甚至还可以选择将其中一部分划分为个人所有，而另一部分则作为共同所有。 然而，这种划分和认定必须以书面形式予以明确表达。 此外，夫妻之间对于婚姻关系存续期间所获得的各类资产以及双方在婚前各自拥有的资产的书面约定，对于双方均具有严格的法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。法律咨询顾问
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债权人主张夫妻共同财产析产[律师回复] 解析： 法庭财产分割流程如下： 首先，应前往公证机构进行产权分割公证事宜； 其次，依照抵押权银行的相关规定完成相应准备工作； 再次，向税务机关提交申请以获取免征契税的资格； 接下来，着手办理产权分割登记手续； 最后，领取崭新且有效的权证文件。 在整个过程中，所需提供的书面文档主要包括产权分割协议、各当事人的身份证件以及与此相关的复印件、所有权登记申请书等等。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。法律咨询顾问
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婚前父母出首付买房子婚后还贷款怎么算[律师回复] 解析： 关于婚前由父母支付房屋首付款并婚后偿还贷款，此种情形下的房产是否构成夫妻共同财产，需根据具体情况来判断。 可以明确的是，在婚后共同偿还贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共有财产。 若双方在婚前已共同出资购房且登记于二人名下，那么该房屋将被视为夫妻共同财产； 而倘若仅登记于其中一方名下，分割时亦须依据双方对房屋的贡献程度予以公平处理。 此外，如婚前所购房屋有贷款尚未偿清，婚后将配偶姓名加入房产权属名单内者，同样可认定为夫妻共同财产。 然而，当面临离婚纠纷时，若涉及到财产分配问题，则需根据双方婚姻存续时间长短、过错程度以及是否有子女等多项因素进行综合考量。 通常情况下，法院会将房屋的20%至50%的份额判予另一方。 当然，如果能提供充分证据证明婚后偿还贷款部分系由父母资助或婚前储蓄偿还，那么这部分贷款及其增值部分便无需与配偶共享。 最后，若夫妻双方在婚前已各自承担了首付款和贷款部分，那么该房屋便属于个人财产，婚后偿还贷款部分可视作夫妻共同财产，由双方各享有一半权益。 法律依据： 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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建筑物、构筑物、设施属于公共财产吗根据法律规定，小区内除业主房产外的土地使用权、地上建筑和其他附属物品均属全体居民共有，作为小区公共财产。业主对住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，而对共有部分则共享所有权并共同承担管理责任。1.7k浏览 2024-05-17
财产侵权
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集资房可以办房产证吗集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。1.2w浏览 2024-05-17
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女职工产假期间工资发放标准2024是多少企业在女职工工作期间未购买生育保险的(生育保险不单独参保，应是五保一起缴纳的，相关法律法规规定，在产假期间该职工的工资应由企业承担，发放标准和女职工生育前薪水一致，也就是产假等同于出勤。1.7w浏览 2024-05-17
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