行政类 法律问答
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我想问一下如果房子建成在政策颁布前，现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证，（房产证几年前就到了乡里，被卡了，乡里一直不给）这种情况怎么弄？[律师回复] 这种情况得先搞清楚县里要求拆围墙的依据是什么文件，以及这份文件出台时间是否晚于你建房时间。如果房子和围墙在政策发布前就合法建成，按照法不溯及既往原则，不能用后来的政策要求你拆墙。你首先去县自然资源局或住建局调取当年建房审批档案，确认围墙是否在批准范围内。如果当时有合法审批手续，就直接向县政府申请行政复议，要求乡里限期发放房产证；如果乡里再拖延，就向法院起诉乡政府行政不作为。同时书面要求县里出示拆墙的正式法律文书，没有书面依据就不拆。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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镇政府对农村一户人家的牛棚说是乱占耕地。但个人认为那不属于耕地，而且他没有证明那个属于耕地。而且只针对我们这一家，其他加护也存在此等问题下通知。而且就算那是耕地也已经荒废没有继续耕种稻田。所以个人认为他下的这个通知理由站不住脚。[律师回复] 镇政府认定牛棚乱占耕地，需要拿出土地性质属于耕地的证据，比如土地台账或卫星图斑。如果对方拿不出，你可以要求其出示。另外，其他家也有类似情况却只针对你，可能存在选择性执法，你可以就此提出异议。耕地荒废不等于不再是耕地，但镇政府需证明该地块在规划上仍是耕地。建议你先书面要求镇政府提供土地性质证明，同时收集其他家类似情况的证据。如果对方无法证明，你可以申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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