合同事务 法律问答
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你好，我想问一下，我们，手上有个按键是这样的，去年3月份我们找工作去跑鞍马出行，本来说是租车，后来变成了买车，而且车型也不对，直到今年3月份没有偿还能力，就没有还款，去找鞍马出行的时候，他已经关门了，现在，北汽金融起诉了我们该怎么弄才可以减少损失？[律师回复] 这种情况确实棘手。首先，你要赶紧收集所有证据，包括合同、聊天记录、转账凭证、鞍马出行关门的照片等，证明当初是租车承诺但被强制变成买车，且车型不对。其次，北汽金融起诉你，你得积极应诉，不能躲。可以主张合同存在欺诈或重大误解，要求法院撤销合同或确认无效，这样你就不用承担全部还款责任。同时，如果北汽金融知道鞍马出行的问题，可以要求他们共同担责。最后，如果法院判决还款，尽量跟北汽金融协商分期或减免利息，减少实际损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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你好4S店销售用我的手机帮我订了一台车交5000订金，手机上显示车子还在流转，车子没有排产，销售说我们的车到了叫我们去提车，而且拍了一张纸质的模糊车架号，根本不是订单上的车，用威胁的口气说如果去提车算我们违约，[律师回复] 销售用你的手机下单，车架号对不上还威胁你，这明显是销售方的违约行为。订金不是定金，不能随意扣你钱。你完全有权拒绝提那辆不对的车，并要求销售方按订单交付原车或退还5000元订金。建议你保存好手机订单截图、销售威胁的聊天记录，直接向车品牌厂家客服投诉，或向当地市场监督管理局举报。如果对方坚持扣钱，你可以起诉到法院要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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