合同事务 法律问答
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被欺诈签订的合同能撤销吗[律师回复] 法律分析： （1）被欺诈签订的合同，受欺诈方有撤销权。这是基于法律对表意真实的保护，防止一方通过欺诈手段使另一方违背本意签约。 （2）撤销权行使有期限限制。知道或应当知道撤销事由起，一般欺诈情形是一年，重大误解是九十日；受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年，逾期未行使则撤销权消灭。 （3）撤销合同需向法院或仲裁机构申请，且受欺诈方要承担举证责任，证明存在欺诈事实。 （4）合同被撤销后自始无效，取得的财产应返还，无法返还的折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。 提醒： 受欺诈方发现签订的合同存在欺诈情形，要及时行使撤销权，注意收集和保存相关证据，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。本地优选咨询...
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合同费用承担规则是什么[律师回复] 结论： 合同费用承担先依当事人约定，无约定时按法定规则，也可参考交易习惯。 法律解析： 合同费用承担遵循意思自治和法定原则。当事人可自行约定费用承担方式，这充分保障了交易双方的自愿与平等。若合同未约定费用承担，法定规则发挥作用。当履行费用负担不明确时，由履行义务一方承担；若因债权人原因增加了履行费用，则由债权人承担，如运输合同中收货人收货延迟产生的额外仓储费由其承担。另外，长期商业往来形成的、不违反法律强制性规定和公序良俗的交易习惯，也能用于确定费用负担。所以合同费用承担的确定有一定的顺序和规则。如果大家在合同费用承担方面遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图宜春
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审核开发商合同得用多长时间[律师回复] 法律分析： （1）开发商合同审核时间弹性大，主要取决于合同复杂程度、审核细致度和律师工作安排。合同简单清晰且无明显风险时，一到两天审核完毕，这能让当事人较快知晓合同基本情况。 （2）当合同包含大量专业内容，像复杂土地开发、合作建设条款，或有较多模糊表述与潜在法律风险，审核时间将延长至三到七天甚至更久。这是因为律师需仔细研究，评估风险并提出应对建议。 （3）律师业务量也会影响审核进度，若手头业务繁忙，审核时间会相应增加。当事人可与律师沟通，结合实际情况确定合理审核期限。 提醒：审核开发商合同要重视风险评估，若合同复杂建议与律师充分沟通，必要时可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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