征地拆迁 法律问答
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征地补偿了社保怎么办[律师回复] 法律分析： （1）被征地农民在获得社保补偿方面，当地一般会出台具体政策，明确参加社保的类型，如城乡居民基本养老保险和城镇职工基本养老保险。这体现了法律保障失地农民享受社会保障的权益。 （2）对于符合参保条件的被征地农民，由相关部门统一办理参保登记等手续，这是行政部门在履行保障民生的义务。个人按规定缴纳费用，则是享受社保权益需履行的义务。 （3）参加城乡居民基本养老保险，可自主选择缴费档次并获得政府补贴；参加城镇职工基本养老保险，符合条件可享受一定期限的缴费补贴，这是政府对被征地农民的政策扶持。 提醒： 被征地农民要及时关注当地公告并配合提供材料，对补偿有疑问及时咨询，避免错过权益保障时机，不同情况对应不同政策，可进一步咨询分析。律图九江
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征地补偿地上附着物怎么算[律师回复] 征收土地时，地上附着物补偿依据省、自治区、直辖市规定计算。不同类型的地上附着物补偿考虑因素不同。建筑物等附着物会根据其结构、成新等因素确定补偿，如砖混结构和土木结构补偿有别，成新度也影响补偿数额。果树等青苗则参考树木种类、生长阶段，盛果期果树补偿高于初果期。 征收部门先对地上附着物登记、评估，再按当地标准计算补偿金额。若被征收人对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向评估专家委员会申请鉴定。 为保障被征收人权益，征收部门应确保评估过程公开透明，被征收人要及时了解相关规定和流程，积极参与评估过程。若有异议，按规定程序申请复核和鉴定。平台专业咨询...
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遭遇经济作物占地补偿少情况怎么办[律师回复] 1.遭遇经济作物占地补偿少，应按合理步骤处理以争取合理补偿。首先要查看占地补偿方案，此方案需公告保障被征地人知情权，若补偿标准不符规定，可要求政府部门解释。 2.与占地单位协商是重要环节，明确表达自身诉求，尽力争取合理补偿。若协商不成，可向当地土地管理部门或政府申请协调，这些部门有职责处理补偿争议。 3.若协调无果，可通过行政复议途径解决问题。若对复议结果不服，还能向人民法院提起行政诉讼。 4.在整个过程中，务必注意收集保存经济作物种植面积、产量、市场价格等证据，以此支持自己的主张，确保自身权益得到维护。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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