征地拆迁 法律问答
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征地补偿地上附着物怎么算[律师回复] 征收土地时，地上附着物补偿依据省、自治区、直辖市规定计算。不同类型的地上附着物补偿考虑因素不同。建筑物等附着物会根据其结构、成新等因素确定补偿，如砖混结构和土木结构补偿有别，成新度也影响补偿数额。果树等青苗则参考树木种类、生长阶段，盛果期果树补偿高于初果期。 征收部门先对地上附着物登记、评估，再按当地标准计算补偿金额。若被征收人对评估结果有异议，可申请复核评估；对复核结果仍有异议，可向评估专家委员会申请鉴定。 为保障被征收人权益，征收部门应确保评估过程公开透明，被征收人要及时了解相关规定和流程，积极参与评估过程。若有异议，按规定程序申请复核和鉴定。平台专业咨询...
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遭遇经济作物占地补偿少情况怎么办[律师回复] 1.遭遇经济作物占地补偿少，应按合理步骤处理以争取合理补偿。首先要查看占地补偿方案，此方案需公告保障被征地人知情权，若补偿标准不符规定，可要求政府部门解释。 2.与占地单位协商是重要环节，明确表达自身诉求，尽力争取合理补偿。若协商不成，可向当地土地管理部门或政府申请协调，这些部门有职责处理补偿争议。 3.若协调无果，可通过行政复议途径解决问题。若对复议结果不服，还能向人民法院提起行政诉讼。 4.在整个过程中，务必注意收集保存经济作物种植面积、产量、市场价格等证据，以此支持自己的主张，确保自身权益得到维护。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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