征地拆迁 法律问答
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签订征收补偿协议后不履行怎么办[律师回复] （一）如果签订征收补偿协议后一方不履行，按照协议约定的争议解决方式很关键。若协议约定仲裁，那么就需要向仲裁机构提起仲裁请求，让仲裁机构根据双方签订的协议内容和相关证据判定违约方履行协议义务。如果约定的是诉讼，就需要向有管辖权的法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就明确了不履行协议义务是违约行为，另一方有权通过约定的方式要求其承担继续履行等责任。 （二）申请法院强制执行也是一种有效的手段。不过在这之前一定要确定协议是合法的，自身权益是正当的。因为法院在受理强制执行申请时也会对这些方面进行审查。如果协议本身存在违法违规情况或者自身权益不正当，那么强制执行申请可能不会被受理。 （三）关于诉讼时效，要特别注意这一规定。从知道或者应当知道权利被侵害时起三年内要采取措施。如果超过了这个时间，对方可能会以诉讼时效已过进行抗辩，这样自己的权利就很难得到有效的保护。这是基于《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。5解答 3.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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