征地拆迁 法律问答
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我有个朋友他是农村户口，他妻子和儿子是居民户口而且还有廉租房，现在村里征地，他想把妻子和儿子，孙子户口迁回村里，这样违法吗[律师回复] 你朋友想把妻子、儿子和孙子的户口迁回村里，得看当地户籍政策和征地补偿方案。如果村里已经启动征地，通常会有户口冻结期，期间迁入可能不被认可，所以要先问清村里和派出所是否允许迁入。其次，妻子和儿子是居民户口且有廉租房，说明他们不依赖农村土地生活，迁回后能否享受征地款，要按村集体成员资格认定标准来，不是户口迁入就一定算数。建议你朋友先去村委会和乡镇政府了解征地公告里的具体规定，再向派出所申请户口迁移，如果村里拒绝分配，可以收集材料后起诉村委会。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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