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建设与总包单位解除合同流程有什么
[律师回复] 法律分析: (1)建设单位与总包单位解除合同,有约定解除和法定解除两种情形。约定解除需查看合同中相关约定条款,当达到条件时,守约方可书面通知对方解除。这体现了合同自治原则,尊重双方事先的约定。 (2)法定解除则是在符合法定情形时,如因不可抗力无法实现合同目的等,主张解除方通知对方,合同自通知到达时解除。若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除,债务人未履行的,合同自期限届满时解除。 (3)合同解除后,双方需处理后续事宜,包括已完成工程的验收、结算以及确定违约责任承担。若有争议,可先协商,协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 提醒: 解除合同需严格按照约定和法定程序进行,避免因程序瑕疵引发纠纷。不同案件情况有别,建议咨询以进一步分析。
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