诉讼仲裁 法律问答
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您好，我是再审申请人，为什么度诉通知送给原告呢[律师回复] 先说结论：再审审查阶段，送达对象和裁定作出后的送达对象是不同环节。审查阶段把材料送给原审原告，是为了听取对方意见、核实争议焦点；这属于审查程序中的常规做法，不代表您的再审申请被驳回或者变更了当事人地位。 再审申请的审理分为审查阶段和再审审理阶段。审查阶段，法院应当组成合议庭对申请进行审查，在必要时听取原审当事人以及其他利害关系人的意见。这个环节送达的是"听取意见通知"或者"调查取证通知"，性质上和判决书、裁定书送达不同。 如果您收到的是正式裁定文书，需要看文书类型和结论：一种是"再审审查终结裁定"，裁定驳回再审申请、或者裁定再审；另一种是再审审理阶段的开庭通知或者传票。如果是驳回裁定，可以依法向上一级法院申请驳回再审申请的审查，期限一般为十五日；如果裁定再审，案件将重新进入审理程序。 需要提醒的是：请仔细核对送达文书的抬头和案号，确认是原审法院还是上一级法院作出，避免因误认文书性质而错过救济期限。建议保留送达回证和签收时间，涉及期限的以送达日期起算。 如果对送达程序有疑问，可以向承办法官申请查阅卷宗了解审查进展，或者委托律师代为接收和提出意见。贾凤强律师
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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