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夫妻贷款怎么免除一方责任和担保
[律师回复] 要免除夫妻贷款中一方的责任和担保,有协商变更协议及法院裁判两种途径。 1. 与债权人协商变更协议: 若贷款协议有担保条款,一方为另一方担保,可与债权人协商,让其出具书面文件免除担保方责任,此属债的变更,需三方一致。 若是共同借款人,可协商将债务转由一方承担,需债权人同意并签订书面债务转移协议。 2. 通过法院裁判: 若能证实贷款为另一方个人债务,如资金未用于共同生活且一方不知情(如被欺诈签字),可起诉请求法院认定为个人债务,从而免除自身还款和担保责任,法院会依据资金流向、借款用途等证据判定。 建议在协商时准备好相关证明材料,增强说服力;诉讼时注意收集并保存好能支持自身主张的证据,以利法院作出公正裁决。
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贷款一定要离婚证吗
[律师回复] 法律分析: 贷款审批主要考量借款人自身条件,婚姻状况非关键因素。单身提供单身证明,已婚通常需结婚证,不过特殊情况如以离婚房产作抵押贷款时需离婚证明确财产归属。例如,在房屋贷款中,若房屋是婚后购买,一般需结婚证;若为婚前房产婚后分割,就可能需离婚证。 提醒: 贷款时要清楚了解贷款机构要求,不同贷款类型和情况所需证明不同,若涉及婚姻相关贷款,务必准备好相应婚姻证明文件,避免因证明不全导致贷款审批受阻。如不确定,建议咨询专业律师进一步分析。
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共同还贷部分及增值部分如何计算
[律师回复] 法律分析: 共同还贷部分在离婚财产分割中是一个重要考量因素,清晰界定和计算该部分对于保障双方合法权益至关重要。如上述例子,通过特定公式可计算出增值部分,但实际操作中需考虑诸多因素。 提醒: 在处理共同还贷及增值部分时,要留存好相关的还款凭证等证据,以证明共同还贷的金额及时间等信息。同时,不同地区的法律规定可能存在差异,需依据当地具体法律来准确认定和计算。
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保证期已过两年保证人有责任
[律师回复] 通常来讲,当保证期间历经两年后,保证人一般就无需再承担保证责任。这保证期间,就是用来明确保证人承担保证责任的那段时间,一旦超过了这个期限,保证人的保证责任就自动免除。不过,要是保证人和债权人在保证合同里约定的保证期间比两年还长,或者在保证期间内债权人曾向保证人主张过权利之类的特殊情况出现,那保证人或许还是得承担责任的。要特别留意,不同类型的保证,像是一般保证和连带责任保证,在保证期间以及责任承担方面可是有可能不一样的。得依据具体的保证合同以及相关的法律规定来仔细判断。要是出现了争议,那就可以通过诉讼等法律途径去解决。
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民法典抵押物是否可以出售
[律师回复] 1. 民法典规定,一般情况下,抵押物在抵押期间不能出售,除非得到抵押权人同意。 抵押期间,抵押人转让抵押物需通知抵押权人。 2. 若抵押权人能证明抵押财产转让会损害其抵押权,可请求抵押人将转让价款提前清偿债务或提存。 转让价款多于债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。 3. 抵押人未经同意擅自出售抵押物,出售行为可能无效,抵押权人仍可行使优先受偿权。 4. 抵押关系中出售抵押物要谨慎处理,符合法律规定并保障抵押权人权益。
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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