婚姻家庭 法律问答
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九江-樊梦...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-谭嘉...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-曹芬律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-王泽...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
九江-周建...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻一方去世房产继承有费用吗[律师回复] 夫妻一方去世后，房产继承往往会产生一些相关费用。咱们先来了解一下这些费用都有哪些。 办理房产继承公证时，得掏公证费。这公证费就像是请专业人士给继承这件事做个“官方认证”的报酬。它一般是按照房产评估价来按比例收的，不同地区收费比例不一样，就好比不同地方的物价有高有低。 房产评估费用也是躲不掉的支出。得找专业的评估机构来给房子估估价，这就像给房子做个体检，看看它现在值多少钱。评估费也是按照房产价值大小按比例收的。 办理房产过户登记时，会有登记费等行政收费，不过这些费用一般来说比较少，就像给办事部门的一点“辛苦费”。 要是继承人之间没啥争议，那可以走公证继承的路。先去办继承公证，然后拿着公证书到不动产登记机构办理过户就行。但要是继承人之间有了矛盾，那就只能走法律途径，通过诉讼解决。这时候就会产生诉讼费、律师费等费用。诉讼费根据房子价值按比例收，律师费则因为每个律师收费标准不同而有差别。 不过有个好消息，要是法定继承人通过继承得到房子的权属，是不用交契税的，能省一笔钱。 法律建议：在处理房产继承问题前，先和其他继承人沟通好，尽量避免争议。如果要请律师，多对比几位律师的收费和服务。办理各项手续时，仔细了解收费标准，避免多花冤枉钱。本地优选咨询...
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人去世后抵押的房子归属是谁[律师回复] 人去世后，抵押的房子归属得看具体情况，首先得看有没有继承人。 要是有继承人，根据《中华人民共和国民法典》，继承人继承遗产时，要把被继承人该交的税款和欠下的债务还上，不过还钱的上限是遗产的实际价值。也就是说，继承人继承抵押的房子后，就得承担对应的抵押债务，要接着按照原来的抵押合同还钱。要是继承人能按时还钱，等抵押解除了，房子就正式归继承人了。但要是没办法按时还钱，抵押权人就有权按法律规定实现抵押权，比如把房子拍卖、变卖，用所得的钱优先偿还债务。 要是没有继承人，或者继承人放弃继承，这抵押的房子就成了无人继承又没人接受遗赠的遗产。这种情况下，如果死者不是集体所有制组织成员，房子就归国家，用于公益事业；要是死者生前是集体所有制组织成员，房子就归所在的集体所有制组织。不过在这之前，抵押权人也能对房子实现抵押权，这样才能保证自己的债权能得到偿还。 这里大家得注意，很多人会误以为人去世了，抵押债务也就跟着没了，这是不对的。房子抵押涉及的债务关系并不会因为人的离世而自动消除，无论是继承人还是相关权益归属方，都得按照法律处理债务问题。律图法律顾问...
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农村祖宅继承问题该怎么去解决[律师回复] 农村祖宅继承问题一直是大家关注的焦点，下面从法律角度给大家讲讲该如何处理。 先说说继承条件。祖宅得是被继承人的合法财产，等被继承人去世后，继承人才有资格继承。要是被继承人留下了遗嘱，那就按遗嘱来，遗嘱说给谁就给谁。要是没有遗嘱，就走法定继承。法定继承有个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的人来继承，第二顺序的人就不用掺和了。只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有机会。 再看看宅基地和房屋怎么处理。农村宅基地是归集体所有的，不能直接继承，但地上的房屋可以继承。继承人继承房屋后，根据“房地一体”的原则，能继续使用宅基地。如果继承人是本集体经济组织的成员，就可以去办理房屋过户和宅基地使用权的变更登记。要是继承人是城镇户口，也能继承房屋和获得宅基地使用权，不过不能对房屋进行翻建、改建、扩建。等房子自然塌了，宅基地就会被集体收回去。 最后讲讲手续办理。继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，开个死亡证明。然后去公证处办继承权公证，证明自己有继承的权利。最后带上相关材料，到不动产登记机构办理产权过户登记，这样祖宅就正式归继承人了。 法律建议：在处理祖宅继承时，一定要及时了解相关法律规定，避免产生纠纷。如果对继承问题有疑问，最好咨询专业的律师。律图专业咨询...
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遗产继承诉讼不确定遗产怎么办[律师回复] 在遗产继承诉讼里，要是不清楚遗产状况，有几个办法能确定遗产范围。 首先是自己收集证据。可以查看被继承人的银行存折、存单、银行卡，弄清楚银行存款情况；去房产管理部门查房产登记信息；到车辆管理部门查车辆登记情况。要是被继承人有公司股权，就到公司登记机关查股权登记资料。 要是因为客观原因没办法自己收集证据，能向法院申请调查取证。要提交书面申请，在申请里说清楚要调查的证据内容、和案件有啥关联，还有为啥自己没法收集。法院会按照申请内容，去相关单位调查，像到银行调存款信息、到证券机构查股票账户情况。 另外，还能申请财产保全。为避免遗产被转移、隐匿或者损毁，在诉讼前或者诉讼过程中，都能向法院申请保全遗产。法院会根据申请对相关财产采取查封、扣押、冻结等措施，保证遗产安全。 通过这些办法确定遗产范围，能为遗产继承诉讼的顺利进行打下基础。要是还有疑问，可以进一步咨询专业人士。平台精选咨询...
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人死后名下无资产欠的钱如何处置[律师回复] 人死后名下没资产还欠着债，这种情况债务咋处理呢？这得按照《中华人民共和国民法典》的规定来。 通常，债务人去世后，他的债务是用遗产实际价值来还的。要是名下没资产，也就是没遗产能用来偿债，那债权人一般就没法从债务人这儿拿到钱了。 不过要是有保证人，债权人就能找保证人承担责任。保证分一般保证和连带责任保证。一般保证的话，债权人得先去法院申请强制执行债务人的财产，实在执行不到，才能让保证人还钱。而连带责任保证，债权人能直接要求保证人还钱。 还有，如果这笔债务是夫妻共同债务，那活着的一方就得负责还。债权人可以找债务人的配偶要钱。 但要是既没遗产、没保证人，债务也不是夫妻共同债务，那这笔债基本就还不上了，债权人只能自己认倒霉。在实际讨债时，债权人得有足够的证据证明债权债务关系确实存在，这样才能保障自己的合法权益。要是证据不足，就算有理也难把钱要回来。所以大家在借钱出去的时候，最好留好借条、转账记录这些证据。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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