劳动纠纷 法律问答
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未交社保公司违法吗？有赔偿金吗？铅山律师[律师回复] 先说结论：单位不缴社保是违法的，劳动者不仅可以要求补缴，被迫解除劳动合同的还能拿到经济补偿金，这两项权利可以同时主张。 先说违法性。社保是法定义务，只要建立劳动关系单位就必须缴纳，试用期也要交，约定放弃社保的协议无效，就算你自己签字同意不交，单位照样违法，你照样可以主张。 再说能要什么。第一，补缴。向社保稽核部门或者劳动监察投诉，责令单位按实际工资基数补缴，个人承担部分自己出，单位承担部分单位出，滞纳金由单位承担。第二，经济补偿。依据劳动合同法，单位未依法缴纳社保的，劳动者可以解除合同并要求经济补偿，按工作年限每满一年补一个月工资。注意操作顺序：要以上述理由书面通知单位解除合同，理由写清楚，不能写成个人原因辞职，否则拿不到补偿。第三，如果因为没缴社保导致你无法享受医保报销、工伤待遇、养老待遇损失，可以把相应损失一并主张。 操作路径：先书面催告单位限期补缴；不理会就到社保稽核和劳动监察投诉；最后申请劳动仲裁主张经济补偿和损失。 证据准备：劳动合同、工资流水、考勤记录、催缴的书面记录。贾凤强律师
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你好，想咨询一下补交社保[律师回复] 结论：社保断缴后能不能补，主要看你断的是哪一段、以什么身份参保。大体分两种情况。第一种，你在单位上班期间单位应当缴却没缴，这种补缴责任在单位，单位要去社保经办机构补办申报手续，除了本金还可能产生滞纳金，个人不用背这个钱。第二种，你是以灵活就业人员自己参保，大多数城市现在不允许随意补缴中断的年限，一般只能从当前往后连续缴，不能往前补。所以第一步先搞清楚自己的参保身份和断缴原因。办理路径：带身份证、户口本，有单位的带劳动合同和工资凭证，去参保地的社保中心窗口咨询，他们能查到你具体断在哪年、能不能补、按什么基数补。各地政策差别很大，有的城市有阶段性补缴窗口，有的完全关掉，所以一定以当地社保局答复为准。别信网上代办补缴的广告，很多是骗局。贾凤强律师
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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