婚姻家庭 法律问答
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九江开...-樊梦...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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围墙外的路这么说说明是自己的，家里人说是爷爷那代预留下的路[律师回复] 先说结论：爷爷那代预留的路不等于你家私有，路是通道就归集体或共用，家里人嘴上说自己的没法律效力，真正权属看土地性质和确权登记。农村宅基地周边的通道，分几种情况：如果是村集体规划的公共通道或历史形成的出行路，属于集体土地上的公共设施，归村民小组或村集体，任何一户都不能圈占；如果是你家宅基地范围内、证上载明你家的空地，那归你使用，但也不能堵了邻居必经的通行权。争议处理：先去村委调宅基地确权档案和土地权属图，看这条路的红线在谁名下；邻居若主张通行，法律上有相邻权人必须从历史通道通行的规定，你家不能无故砌墙封死。提醒：别听家里老人自古以来就是咱的就强占，土地以登记为准。能协商留通道最好，谈不拢申请乡镇政府确权或走民事诉讼相邻关系。先把证和图拿到手，再说话才有底气，别凭口头传言确权。贾凤强律师
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