婚姻家庭 法律问答
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赣州-谢开...律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
赣州-钟学...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
赣州-丁云...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
赣州-王丽...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
赣州-梁树...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前签的单方面协议是否会有效[律师回复] 结论： 婚前签订的单方面协议是否有效要综合具体条款内容与法律规定判断，符合条件有效，存在违法违规情形可能无效或可撤销。 法律解析： 根据《民法典》规定，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。若婚前单方面协议是一方对自身权益的合理处分，且满足上述条件，那么协议有效，像一方自愿在婚前协议里放弃部分财产权利。反之，若协议内容限制他人合法权益、违背公序良俗，或是通过欺诈、胁迫手段订立，就可能无效或可撤销，例如限制一方基本人身权利，或用威胁手段让对方接受不合理条款。如果对婚前单方面协议的效力存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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婚前协议对不动产赠与的约定有效不[律师回复] 结论： 婚前协议对不动产赠与的约定通常有效，但赠与人在过户前可能撤销，除非有法定不可撤销情形，受赠方应及时办理产权变更登记。 法律解析： 依据法律，男女双方能对婚前、婚后财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力，所以婚前协议对不动产赠与的约定一般是有效的。然而，对于不动产赠与，若未办理产权变更登记，在赠与财产权利转移前，赠与人可撤销赠与。不过，当婚前协议中的赠与约定具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质，或者经过公证时，赠与人不能随意撤销。因此，为切实保障自身权益，受赠方应尽快办理产权变更登记。如果您在婚前协议或者不动产赠与方面存在疑问，可向专业法律人士进行咨询。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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