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小区邻居院子纠纷找谁[律师回复] （一）与邻居自行协商，通过友好沟通达成双方可接受的解决方案。 （二）协商无果时，找小区业主委员会，其有义务调解邻里矛盾纠纷。 （三）向小区物业服务企业反映，企业对小区公共区域管理等有职责，会在职责范围内协调处理。 （四）若上述方式无效，请求居民委员会或人民调解委员会介入调解，他们有专业人员会依据事实和法律调解。 （五）纠纷仍未化解，可向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明物业服务企业有义务对小区相关事务进行管理和协调，在邻里纠纷涉及公共区域等情况时，应在其职责内进行处理。本地法律顾问...
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要是买方不付物业交割保证金怎么办[律师回复] （一）先查看合同约定，若合同规定买方需支付物业交割保证金，其不支付则构成违约，卖方按合同追究其违约责任，要求继续支付并承担违约金。 若合同未约定违约责任，卖方主张买方赔偿违约造成的损失。 （二）与买方沟通，用书面函件等形式明确告知支付义务与违约后果。 （三）若沟通没用，通过法律途径解决，向法院起诉，请求判决买方支付保证金和赔偿相关损失。 （四）整个过程中，卖方保留好合同、沟通记录等相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图宜春
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业主要求物业晚上8??点来收取物业费合理吗[律师回复] 作为律师，我理解您所关心的问题。根据《民法典》和相关物业管理规定，物业服务企业应当在合理的时间内收取物业费，以不影响业主的正常生活为原则。晚上8点是否合理，需要考虑当地的生活习惯、业主的工作安排等因素。如果该时间段大多数业主都在家，且不会对其正常生活造成干扰，那么这个时间段收取物业费是可以接受的。但如果大多数业主认为这个时间不合适，物业应当与业主协商，选择一个双方都认为合理的时间来收取物业费。重要的是，物业和业主之间应保持良好的沟通，以确保双方的权益都得到尊重和保护。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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异地设立分公司流程是什么异地设立分公司流程包括：先到分公司所在地工商局，持总公司营业执照副本复印件等材料核准名称；若经营范围有需前置审批项目，先取得相关批准文件或许可证书；准备登记申请书等材料向登记机关申请设立登记，通过后领取营业执照；凭执照刻章备案；持资料到税务机关办理税务登记，最后选择银行开设基本账户。1.8k浏览
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食品厂注册条件是什么食品厂注册需满足多方面条件。人员上，要有适配的管理人员和专业技术人员，管理人员应具备食品安全管理能力；场所要与食品品种、数量适配，环境整洁且远离污染源；设备或设施要涵盖消毒、通风等；制度上要建立进货查验等保证食品安全的规章。此外，还需符合相关产业政策，取得食品生产许可等证照。2k浏览
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成立公司的流程是怎样的在中国成立公司，一般先进行核名，确定公司相关信息后，前往工商局现场或线上提交申请。核名通过后，提交公司章程等注册材料，可线上或线下提交，线下可提前预约。材料审核通过，到工商局领取营业执照正、副本。拿到执照后，进行刻章。此外，还需办理银行开户、税务报到等后续事项。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询当地工商部门。1.4k浏览
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