征地拆迁 法律问答
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有这么一个陈年往事，我爸和别人签了一份土地转让协议，付了份 3 万元定金，约定完成过户后再付尾款 2 万块，但付完定金后那个人就跑了，人找不到，现在怎么弄，才能拿到土地或者拿回钱，我爸是瑞金武阳的，土地是瑞金新民的[律师回复] 这个情况比较棘手。首先，你要确认土地性质，如果是农村宅基地，根据法律规定，非本村集体成员之间的转让合同可能无效，法院通常只支持返还钱款，不支持过户。其次，你爸付了3万定金，但对方跑路，人找不到，想拿回钱或土地，只能走法律途径。建议你尽快收集好土地转让协议、付款凭证（比如转账记录或收据）、对方身份信息（姓名、身份证号、住址等），然后去瑞金市人民法院起诉，要求解除合同并返还定金。如果对方下落不明，法院会公告送达，缺席判决后可以申请强制执行。但要注意，诉讼时效一般是三年，从知道权利受侵害时算起，你家这事拖久了可能过期。最后提醒，私下找人解决不现实，别再付钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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