合同事务 法律问答
138.4
万
解答量
1894
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
医疗期满合同到期可不可解除合同[律师回复] 1、医疗期满且合同到期时，用人单位能不能解除合同得看具体情况。要是劳动者医疗期满后，既可以从事原来的工作，也可以做单位另外安排的工作，那在劳动合同到期的时候，单位是有权利终止合同的。不过，单位要按照规定给劳动者经济补偿。经济补偿是按照劳动者在单位工作的时间来算，工作满一年就给一个月工资。 2、要是劳动者医疗期满后，原来的工作干不了，单位另外安排的工作也做不了，这种情况下，单位得提前三十天书面通知劳动者，或者多给劳动者一个月工资，才可以解除劳动合同，同时还要按规定给经济补偿和医疗补助费。 3、但有些情况特殊，要是劳动者存在像从事有职业病危害的工作，离岗前没做职业健康检查，或者是疑似职业病病人正在诊断或医学观察期间；在单位得了职业病或者因工受伤，并且被认定丧失或部分丧失劳动能力；女职工正处于孕期、产期、哺乳期等情况，就算医疗期满且合同到期，单位也不能按前面说的方式和劳动者解除合同。 从法律行业发展来看，未来对于这类涉及劳动者权益保护的规定可能会更加完善和细化，以更好地平衡用人单位和劳动者之间的利益关系，适应社会经济的发展变化。律图宜春
5解答 3.6w浏览 -
合同履行期限不明是否能够解除[律师回复] 合同履行期限不明确时，别冲动直接解除合同。根据《民法典》，这种情况下债务人能随时履行，债权人也能随时要求对方履行，但得给人家必要的准备时间。所以，当遇到履行期限不明的合同，别先想着解除，要按法律规定来处理。 一方可以用书面等合理方式，催告对方在合理期限内履行义务。要是对方在催告的合理期限内还是没履行，催告的一方就有法定解除权了。这时可以通知对方解除合同，合同自通知到达对方时就解除；要是通知里写明债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，债务人在这期限内没履行，合同自通知载明的期限届满时解除。 如果对方对解除合同有异议，能请求法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。另外，要是当事人协商一致，也能解除合同。 总之，合同履行期限不明确不是法定的解除合同事由，得按照法定或约定程序来处理。要是对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。律图法律顾问...
5解答 3.2w浏览 -
被迫解除后，交接日期要怎样确定[律师回复] 被迫解除一般说的是被迫解除劳动合同，交接日期确定通常有这些规则。 首先，得按照书面通知来。要是劳动者以被迫解除为理由，给用人单位发了书面通知，是可以在通知里明确提出合理交接时间的。按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者合法解除劳动合同，用人单位要积极配合工作交接。通常这个时间得考虑工作复杂程度，给用人单位合理的准备时间，像三到五个工作日就行。要是工作特别复杂，也能适当延长。 要是双方能协商一致，也可以确定交接日期。被迫解除情况出现后，劳动者和用人单位可以就交接时间沟通商量，达成一致意见，这个日期就是交接日期，双方都得按这个来。 要是劳动者发了通知后，用人单位一直拖着，不明确回应或者拒绝确定交接日期，劳动者给了合理期限后，自己能定一个合理的超期交接日期，并且再次书面告知用人单位。届时劳动者完成交接，也算是履行了交接义务。 要是双方在交接日期上起了争议，就可以通过劳动仲裁或者诉讼来解决，由裁判机构根据具体情况确定合理的交接日期。平台专业咨询...
5解答 3.1w浏览
-
可撤销合同可不可以仅撤销部分[律师回复] 1、可撤销合同是能只撤销其中一部分内容的。《民法典》有规定，要是民事法律行为里有部分是无效的，但这并不影响其他部分的效力，那其他部分依旧是有效的。这其实就给可撤销合同进行部分撤销提供了法律依据。 2、要是合同里有些条款满足可撤销的条件，并且这些条款和其他条款是相互独立、能够分开的，撤销这部分内容不会影响到合同其他部分的效力和履行，那当事人就可以只对这部分行使撤销的权利。 3、举个例子，合同里有好几个交易事项或条款，其中一个事项或条款存在重大误解、显失公平、被欺诈或者被胁迫等可以撤销的情况，而其他事项或条款没问题，和有问题的这部分也没什么紧密联系，那当事人就能只申请撤销有问题的这部分。 4、不过呢，如果合同的部分内容和整体是紧密相连、没办法分割的，撤销这部分会让整个合同的目的没办法实现，或者严重影响其他部分的履行，这种情况下通常很难只主张撤销部分内容。平台优选咨询...
5解答 4.4w浏览
-
哪些情况属于合同解除的法定情形[律师回复] 在日常生活里，合同是保障我们各种交易安全的重要工具。但有时会出现一些情况让合同无法顺利履行，依据《中华人民共和国民法典》，有几种法定情形能让我们合法地解除合同。 要是遇上不可预见、避免和克服的客观情况，像自然灾害、战争这类不可抗力，导致合同根本没办法履行，这时候当事人就可以提出解除合同。比如因为洪水冲毁工厂，无法按时交付货物，那这合同就可能得解除。 要是在合同该履行之前，有一方明确表示或者用行动表明不会履行主要债务，这就是预期违约。好比卖家提前说不发货了，那买家就有权利解除合同。 如果一方拖延着不履行主要债务，债权人催了之后，在合理时间内对方还是不履行，债权人就能解除合同。比如租客一直拖欠房租，房东催了也不给，房东就可以解除租房合同。 有时候一方违约虽然没到特别严重的程度，但结合合同本身的性质和目的，合同目的已经没办法实现了，当事人也能解除合同。 另外，法律还规定了其他情形，像不定期合同，当事人可以随时解除，不过要提前在合理时间通知对方。 当出现这些法定情形时，大家要懂得行使法定解除权来解除合同，保护好自己的合法权益。建议大家在遇到可能要解除合同的情况时，先仔细看看合同条款和相关法律，保留好各种证据，必要时可以找专业法律人士咨询。本地法律顾问...
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
151****1479
185****7878
158****6988
