征地拆迁 法律问答
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60年代生产队分的晒谷场，后来种菜种果树，至今还有果树，现在祖业人要抢回，我们该怎么做[律师回复] 遇到这种祖业纠纷，首先需要明确土地权属的法律依据。根据中国现行法律法规，土地所有权归国家或集体所有，个人或家庭只能拥有使用权。如果晒谷场在60年代属于生产队集体所有，后续用途变更需符合当时政策和法律规定。建议你们先查清土地的历史权属证明、承包合同或相关档案，明确使用权归属。如果对方强行抢占，可以收集证据（如果树种植年限、土地实际使用情况等），通过村委会调解或向当地土地管理部门申请确权。如果调解无果，可以委托律师通过法律途径解决，比如向法院提起确权或侵权诉讼。这类纠纷涉及历史因素和复杂证据，建议尽快找专业律师协助处理，以维护自身权益。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。万伟律师
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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