合同事务 法律问答
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对于缔约过失责任应怎样去赔偿[律师回复] 缔约过失责任的赔偿，适用《中华人民共和国民法典》第五百条的规定，核心是赔偿信赖利益损失。 对应的损失主张，只能覆盖缔约过程中，因对方违背诚信原则的行为，比如假借订立合同恶意磋商、隐瞒重要事实、泄露商业秘密等，自身基于合理信赖认为合同能成立生效，最终因对方过错导致合同不成立、无效或被撤销产生的实际支出。可主张的具体项目包含三类。一类是缔约阶段产生的直接费用，比如差旅费、勘察设计费、咨询费。一类是为后续履行合同提前支出的合理费用，比如仓储费、原材料采购定金损失。还有一类是对应前两类费用的利息损失，以及有充分证据支撑的错失其他交易机会的合理损失。 索赔金额存在明确上限。所有信赖利益相关的赔偿总额，不能超过合同有效履行后，当事人原本可以获得的全部履行利益，避免赔偿范围不当扩大。 索赔时需要满足对应的举证要求。主张方要提供三类材料。第一是对方存在明确缔约过失行为的证据。第二是自身实际产生对应损失的凭证。第三是损失结果和对方的过失行为存在直接因果关系的证明。同时要证明自身不存在过错。如果双方都存在缔约过失，就按照各自过错的比例分担对应损失。律图法律顾问...
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合同满一年不续签会不会有赔偿[律师回复] 合同满一年不续签有没有赔偿？这得分劳动合同和普通民事合同两种情况来看。 先说劳动合同，依据《中华人民共和国劳动合同法》，要是劳动合同到期，单位想维持或提高原来的条件跟劳动者续签，但劳动者不同意，这种情况下单位不用给赔偿。可要是因为单位的原因不续签，那单位就得给劳动者经济补偿了。补偿标准是按照劳动者在单位工作的年限来算，每满一年，单位就要支付给劳动者一个月工资。也就是说，如果是单位不续签，劳动者能拿到一个月工资作为补偿。 再说说普通民事合同，这种合同不续签有没有赔偿，关键看合同里是怎么约定的。要是合同中明确写了合同期满不续签的赔偿条款，那就按照这个约定来执行。但要是合同里没提这事儿，一般就没有法定的赔偿了。 所以，劳动合同不续签，赔偿有法定的情形；普通民事合同不续签，主要看合同里的约定。要是遇到复杂情况，建议精准咨询专业人士。律图平台咨询...
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没合同被拖欠材料费该怎么解决[律师回复] 如果没签合同却被拖欠材料费，你可以试试下面这些办法。 第一步是收集证据。就算没有书面合同，也能收集其他证据来证明买卖关系和欠款情况。像供货单、发货单、收货单、对账单，还有聊天记录、电话录音等，利用这些就能证明你们之间有交易，还能确定对方欠了你多少材料费。 收集好证据后先试试协商解决。拿着这些证据去找对方，清楚地告诉他欠你钱的事儿，要求他支付拖欠的材料费。可以面对面谈，也能打电话或者发书面函件来协商。协商的时候注意保留好沟通记录，以备不时之需。 要是协商没成功，还可以找第三方来调解。你可以向当地的人民调解委员会申请调解，由他们介入，促成双方达成还款协议。 如果调解也不管用，那就只能用法律手段了。把之前收集的证据准备好，写一份起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理之后会依法进行审理并作出判决。要是你胜诉了，可对方还是不履行判决，你就可以向法院申请强制执行。法院会通过查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等办法来帮你实现债权。律图法律顾问...
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采购设备合同违约，责任要怎样承担[律师回复] 在采购设备合同里，要是有一方违背了合同，就得按照《中华人民共和国民法典》的规定来承担违约责任。咱先说说卖方违约的情况。如果设备质量和合同里说的不一样，那卖方就得负责把设备修好、换个新的、重新制作，或者让买方退货，还得减少相应的价款。要是因为设备质量问题，给买方带来了其他损失，卖方也得赔偿这些损失。要是卖方没能按时交付设备，就得按照合同给买方支付违约金。要是逾期交付让买方有了损失，而且违约金不够弥补这些损失，那卖方还得把不足的部分补上。 再看看买方违约的情形。要是买方没按照约定给货款，那就得把货款补上，还得支付逾期产生的利息。要是买方没有正当理由就拒绝接收设备，卖方可以要求买方接收设备并且支付货款。而且因为买方拖延接收设备产生的保管费等额外费用，都得由买方来掏。 关于承担违约责任的办法，买卖双方可以在合同里提前约定，像违约金、定金这些都能约定。要是约定的违约金比实际造成的损失少，那受到损失的一方可以请求法院或者仲裁机构多判点赔偿金。要是约定的违约金比实际损失多太多，违约的一方也能请求适当减少。要是合同里既约定了定金又约定了违约金，那一方违约的时候，另一方可以自己选择用哪个办法来追究责任。 给买卖双方的建议是，签合同的时候仔细定好违约责任，这样能更清楚自己的权利和义务。在发生违约情况时，要及时收集证明自己损失的证据，合理维护自己的权益。律图宜春
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租客提前解约拒付违约金该怎样处理[律师回复] 租客提前解约还拒付违约金，该怎么办？下面教你应对办法。 第一步查看租赁合同。合同一般会写明提前解约的情况和违约金金额。要是有相关规定，租客提前解约就属于违约，得按合同支付违约金。 要是租客不肯付，先跟他协商。可以发书面函件，或者面对面沟通，明确指出他违约了，该承担支付违约金的责任。 如果协商没用，就走法律途径。先收集证据，像租赁合同、租客提前解约的通知、你们的沟通记录等，这些能证明租客违约以及你的损失。接着向有管辖权的法院起诉，让法院判决租客付违约金。 在诉讼时，如果合同里约定的违约金太高或太低，当事人可以让法院适当调整，法院会根据实际损失等情况来判断。要是胜诉了租客还不履行判决，你能向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结等手段拿到违约金。律图宜春
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律师说法·合同事务
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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