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买卖合同违约金如何算[律师回复] 在商业交易中，关于违约金的核算往往采用如下数种方法： 首先，若合约双方已在合同内明确列出了具体的违约金总数或计算公式，则须依照事先协定的规定加以施行； 其次，倘若未在合同中作出相应规定，这时便应依据违约事项损害之实际状况进行确定，即损失赔偿金额理应相当于违约行为所引发之损失，且应包含由于履约完毕后可能产生的收益。 然而，值得我们特别关注的是，若是合约方在签署合同时所约定的违约金远超过实际损失，此种情形下该方当事人有权向人民法院乃至商事仲裁机构提出适度降低的诉求。法院或仲裁机构处理此类纠纷时通常会以实际损失为立足点，充分考虑到合约履行状况、各方过失大小及未来预期利益等诸多综合因素，并将其与公序良俗和诚信原则相对照，以期达到公正合理的评判结果。总而言之，违约金的计算过程必须遵循公正并且具有合法性的原则。江西法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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