征地拆迁 法律问答
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农村宅基有争议没起诉过要怎么做[律师回复] 农村宅基地有争议，并且之前没起诉过的话，可以按下面的步骤来处理。 最开始可以试试协商解决。争议的双方要本着平等、自愿和公平的原则，好好沟通宅基地使用、归属这些问题，争取找到双方都能接受的办法。这种方式最方便，成本也最低。 要是协商没成功，那就可以申请调解。可以向村民委员会、乡镇人民政府等相关部门提出调解申请。这些部门有丰富的基层工作经验，会按照相关法律法规和政策来调解争议。 如果调解也不管用，还能申请行政处理。按照土地管理的相关规定，个人之间、个人和单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人得向有管辖权的政府部门交书面申请，说明争议的事实、理由还有诉求等。之后政府部门会去调查、取证，然后依法做出处理决定。 要是当事人对行政处理决定不满意，能在规定的期限内，到人民法院提起行政诉讼，通过法律的途径解决争议。 另外，在整个处理过程中，当事人要留意收集和保存跟宅基地争议有关的证据，像宅基地使用证、土地承包合同、建房审批文件等，这样在需要维护自己合法权益的时候就有依据了。律图抚州
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宅基地买卖合同会有时效限制吗[律师回复] 宅基地买卖合同纠纷受诉讼时效限制。按照民法典，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。像一方不履行付款义务，另一方从知道对方未付款时开始计算诉讼时效。 诉讼时效有特殊情况。若自权利受损之日起超二十年，法院不予保护。但有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。 时效期间会出现中止、中断情形。诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效中止。权利人向义务人提履行请求、义务人同意履行义务等，会使诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算。 要注意，宅基地归集体所有，宅基地使用权有人身属性，流转限制严格。实际中，即便未超诉讼时效，宅基地买卖合同也可能因违反法律强制规定被认定无效。遇到这类纠纷，建议及时咨询专业律师，收集保存相关证据，通过合法途径解决。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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哪些案件可向复议机关所在地法院起诉对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件，复议机关改变原行政行为的，以及复议机关不作为，当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况，当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。1.5k浏览
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三天复议时间已过该怎么去处理若三天复议时间已过，通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议，可考虑通过行政诉讼途径解决，向有管辖权的法院提起行政诉讼，由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。1.6k浏览
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异议之诉复议被驳,如何维权当异议之诉复议被驳回时，可通过向法院提起执行异议之诉维权，需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服，还能按审判监督程序申请再审，以保障自身合法权益。1.7k浏览
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