婚姻家庭 法律问答
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何亚青律师
在线
上海正策上饶律师事务.../主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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夫妻一方去世房贷怎么办[律师回复] 要是夫妻里有一方离世，那房贷的处理方式是这样的。要是这房子是夫妻共同的财产，就得先弄清楚这房子到底归谁，份额是多少。通常，先把房子价值的一半当作离世那一方的遗产，由他的法定继承人来继承。没还完的房贷那部分，就在遗产的范围内，由继承人负责偿还。要是继承人打算继续还房贷，就可以跟银行商量，把还款人给变更一下之类的。要是继承人不想继续还了，银行就会要求在遗产范围内把钱还清，要是钱不够，银行可能就会通过法律手段去追讨。要是这房子是离世那一方的个人财产，那就用他的个人遗产来还房贷，同样也可以跟银行商量后面的事儿。 总之，得根据具体的情况，把各方面的权益都考虑周全了，然后再跟银行等相关方面去协商解决。5解答 4.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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